Toutenburglaan 13 9861 DB Grootegast

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 157 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 607 m²

Omschrijving

Deze riante onder architectuur gebouwde vrijstaande woning in jaren 30 stijl is gelegen in de groene nieuwbouwwijk ’t Roblespark van Grootegast. De woning ligt aan de rand van een natuurgebied en op loopafstand van het centrum. Naast de woning ligt een brede groenstrook met fiets/voetpad.

Bouwjaar is 2008, de woning is optimaal geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen en dakgoten, HR++ glas en energielabel A. De kavelgrootte is 607 m².

Indeling
De woonkamer en woonkeuken hebben een open verbinding met elkaar en zijn royaal van afmeting. In beide woongedeelten kunt u de hele dag genieten van de zon en van de besloten tuin.

De gehele beneden verdieping staat met elkaar in verbinding. Hierdoor is het mogelijk om bv. vanuit de bijkeuken via de garage en de hal naar de woonkamer te komen maar ook via de bijkeuken/technische ruimte en de keuken naar de woonkamer.

De woonkeuken met halfvrij kookeiland is van alle gemakken voorzien waaronder een inloopkast. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en gaskookplaat met afzuigkap.

Er is een ruim gedeelte voor de eethoek en daarnaast de mogelijkheid voor het plaatsen van bv. een hobbytafel en/of piano.

Via de keuken is een toegang naar de technische ruimte/bijkeuken met de cv-ketel en een opstelling voor de wasmachine, droger en eventueel een diepvries. Hierna loopt de verbinding door naar de tweede bijkeuken met een volledig geïsoleerde garage met 2 openslaande deuren. De garage is hierdoor geschikt voor bv. kantoor- of praktijkruimte of slaapkamer.

Eerste verdieping
De woning heeft twee rechte trappen naar zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping. Dit biedt een groot voordeel voor het verhuizen van spullen.

Op de ruime overloop bevinden zich drie vaste kasten waarvan 1 is voorbereid voor een tweede toilet.

De eerste verdieping heeft 4 grote slaapkamers waarvan 1 de mogelijkheid heeft een extra slaapkamer te maken.

De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel met 2 wastafels en een douche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ruim genoeg voor het opbergen van spullen maar biedt ook de mogelijkheid voor het creëren van een slaap- of hobbykamer.

Tuin
De fraaie onder architectuur aangelegde tuin is besloten door de mooie hagen, dak-eiken met kastanje-houten overkappingen, gazon, onderhoudsvriendelijke bestrating, schitterende borders, vijver en een ruime parkeergelegenheid. In de tuin staat een vrijstaande berging met overkapping. De tuin en de omgeving zijn een prachtige plek voor natuur- en tuinliefhebbers.

Bijzonderheden
De buurt

Kennis maken met de buren, dat kan. Woonwijk ’t Roblespark heeft een buurtvereniging. Op de website bv-roblespark.nl staat allerlei informatie wat er georganiseerd wordt door de buurtvereniging.

Grootegast

Grootegast ligt in het prachtige en groene Westerkwartier waar het heerlijk is om te fietsen en te wandelen. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals winkels, (basis)scholen, het mooie park Notaristuun, sportvoorzieningen, een openluchtzwembad en horecavoorzieningen.

Het openbaar vervoer is goed geregeld en er ligt een vlotte autoverbinding met de A7 naar Groningen en Drachten.

Wilt u deze prachtige en ruime woning bezichtigen dan nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.516
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST M 340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grootegast

Heel Grootegast

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grootegast

Heel Grootegast

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Toutenburglaan 13

€ 395.000 k.k.