Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 2 9001 BW Grou Grou

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een ruim appartement dat instapklaar is en in het centrum van Grou ligt? In appartementencomplex 'Iesicht' aan de Jogchum Nieuwenhuisstrjitte is op de 1e woonlaag dit appartement op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Dit appartement, gebouwd in 2008 ligt op korte loopafstand van de Hoofdstraat waar een supermarkt en een gevarieerd winkelbestand te vinden is. Het Pikmeer en het Prinses Margrietkanaal liggen bijna aan uw voeten, op zo'n 5 minuten wandelen bent u bij de waterkant van Grou. En wilt u een keertje uit eten? Dan kunt u kiezen uit de vele horecagelegenheden die Grou rijk is. De gezelligheid van het centrum en de watersportactiviteiten vindt u bijna naast de deur!
Zowel via een trap met afgesloten centrale toegangsdeur als de lift is uw eigen appartement toegankelijk. Ook is er een lift naar de parkeerkelder. Het appartement is zeer goed geïsoleerd.

Bij binnenkomst stapt u in de lange hal met toegang tot alle aangrenzende ruimtes. De living met open keuken ligt aan het einde van de hal op de kant van de Jogchum Nieuwenhuisstrjitte en heeft veel lichtinval van de meerdere grote raampartijen en de glazen schuifpui naar het balkon. Het balkon ligt op het oosten. De open keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. De oorspronkelijk 3e slaapkamer wordt door en-suite deuren nu als extra woon-/bibliotheek-kantoorkamer bij de living betrokken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een bergruimte met een aansluiting voor het witgoed. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, vrijstaand bad, toilet en dubbele wastafel. In het souterrain is van buitenaf met afstandsbediening te openen parkeerkelder van het appartement bereikbaar. Van binnen is deze via de lift of trap bereikbaar. Hier is een vaste parkeerplek voor uw auto en stallingsplek voor de fiets(en). Tevens is hier een eigen afsluitbare berging.

Appartementencomplex 'Iesicht' is onderdeel van 3 appartementencomplexen en het kantorenpand, de Halbertsmavilla 'Sinne Wente'. Er is eenheid in de kleuren, gevels en de tuinen rondom. 'Iesicht' heeft 3 woonlagen met in totaal 6 appartementen, er is een Vereniging van Eigenaren voor de collectieve zaken, zoals buitenonderhoud en opstalverzekering.

Door de fijne ligging tegen het winkelcentrum van Grou zijn de vele voorzieningen snel bereikbaar! Daarnaast is Grou centraal in Friesland gelegen, er is een bushalte op nog geen 100 meter afstand en u bent met de auto ook zo op de A32 richting Leeuwarden of Heerenveen.

Indeling:
Appartement: hal, 2 slaapkamers, toilet, bergruimte, badkamer, bibliotheek-/kantoorkamer, living met open keuken.
Eigen privé parkeerplaats en berging in het souterrain van het appartementencomplex.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Servicekosten
€ 269 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROUW A 7158
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jogchum Nieuwenhuisstrjitte 2

€ 425.000 k.k.