• Verkocht onder voorbehoud

De Kûpe 2 9001 MC Grou Grou

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 645 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne, vrijstaande woning in Grou? Kijk dan snel verder!

Deze lichte vrijstaande woning in een rustige woonwijk van Grou is van alle gemakken voorzien. Je stapt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de U-vormige woonkamer. Hier vind je een knusse zitplek met houtkachel, ruimte om te tafelen en een moderne keuken. De vele ramen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en verbinding met de tuin en het zonnige terras. Middels de bijkeuken stap je in de ruime garage met verdieping die momenteel wordt gebruikt als werkplek.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met kamerbreedbalkon. De recent vernieuwde modern ingerichte badkamer is van alle gemakken voorzien (douche, toilet, bad en wastafelmeubel) en is geplaatst onder een kunststof kajuit die zorgt voor licht en ruimte.
De 2e etage is een zolderberging.

De woning wordt verwarmd middels hete lucht verwarming en warm water middels de CV. Zowel de begane grond als de slaapkamer is voorzien van airco. Verder beschikt de woning over zonnepanelen (2x8).

De ruime onderhoudsvriendelijke tuin is ook achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaand houten berghok met overkapping en loungehoek. De tuin is gelegen op het zuid, zuid-westen waardoor je de hele dag kan genieten van de zon. Aan de straatzijde van de woning is ruimte voor minimaal 2 auto's op eigen terrein.

Indeling:
begane grond: hal, toilet, U-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui richting de tuin, open keuken, bijkeuken, garage met verdieping bereikbaar via vaste trap.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer.
2e verdieping: zolderberging

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GROU A 5243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
628 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GROU A 5713
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Kûpe 2

€ 465.000 k.k.