De Lijndrijver 14 5971 DN Grubbenvorst

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 90 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 166 m²

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige straat en op korte afstand van het centrum van Grubbenvorst. De woning heeft op de begane grond de entree, het toilet, de meterkast, woonkamer met provisiekast, open keuken en een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap is de zolder op de 2e verdieping bereikbaar. De tuin is gelegen op het noorden en heeft een vrije achterom.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en het plafond is afgewerkt middels spuitwerk. Van hieruit heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, woonkamer en de 1e verdieping.

Toilet:
Deze ruimte heeft een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden, tevens is het voorzien van een raam. Aan sanitair zijn er een toilet en een fonteintje aanwezig.

Woonkamer:
De ruim opgezette woonkamer heeft dezelfde parketvloer als de entree, stucwerk wanden en het plafond is afgewerkt middels spuitwerk. Aan de voorzijde is een erker gecreëerd (vernieuwd in 2018) wat het geheel nog ruimer maakt en aan de achterzijde is een grote raampartij met veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin.

Provisiekast:
In de woonkamer, langs de keuken, is de deur naar de provisiekast. Deze is ideaal voor het houden van uw voorraad/bergen van spullen.

Open keuken:
De open keuken is voorzien van vinyl op de vloer en aan apparatuur zijn er een vaatwasser, afzuigkap en een koelkast geïntegreerd. Verder is er een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een tegelvloer en hier is de mogelijkheid voor het realiseren van de witgoedaansluitingen. Ook is er een deur naar de achtetuin.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Van hieruit komt u in de 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er de vlizotrap naar de 2e verdieping.

3 Slaapkamers:
Alle 3 de slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim, hebben een vinylvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Op één kamer is nog een wastafel aanwezig.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. Tevens is hier de wasmachineaansluiting aanwezig en een dakraam zorgt voor het daglicht.

2e Verdieping:

Zolder:
Middels een vlizotrap komt u op de ruime zolder van de 2e verdieping. Hier is een zee aan plaats voor het bergen van spullen en er is tevens de CV ketel van bouwjaar 2015 geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Deze ruime hoekwoning is voorzien van houten kozijnen (geschilderd in 2019) met deels dubbel glas en deels rolluiken.
- De achtertuin is grotendeels betegeld en heeft een vrije achterom, tuinhuis, een gazon en groenaanleg. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht.
- De woning is gelegen in een rustige straat in een woonwijk en op korte afstand van het gezellige centrum van Grubbenvorst. Grubbenvorst is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 4900 inwoners. Aan voorzieningen heeft Grubbenvorst meerdere basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, enkele winkels, een kapper, diverse horeca gelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen.

Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.100
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST C 4893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelreuvelt

Heel Grubbenvorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelreuvelt

Heel Grubbenvorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Lijndrijver 14

€ 189.000 k.k.