Enschedesestraat 195 7481 CP Haaksbergen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1905
  • Wonen 165 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 4.510 m²

Omschrijving

In het buitengebied tussen Haaksbergen en Enschede gelegen woonboerderij met fraai bijgebouw.

Deze aantrekkelijke woning gelegen op een ruim perceel van in totaal 4.510 m² (particuliere erfpacht)

Indeling
Begane grond; hal met toegang tot kantoor, woonkeuken (met kleine provisie-kelder) en woonkamer, achterentree met toegang tot de slaapkamer beneden, badkamer, toilet en bijkeuken.
1e verd.; overloop en 2 ruime slaapkamers.
1e verd.; aanbouw 1 ruime slaapkamer en een wat kleinere kamer.

De grond is in erfpacht (termijn 30 jaar met indexatie) uitgegeven, de canon bedraagt € 7.500,-- per jaar, welke fiscaal aftrekbaar is: netto erfpacht circa € 400,--per maand

* gerenoveerd in 1995
* grotendeels kunststof kozijnen
* zeer fraai bijgebouw
* volledig omheind
* perceel van 4.510 m2
* fraaie ligging
* zeer veel privacy
* eventueel geschikt voor hobbymatige paardenhouderij

De vraagprijs van de woonboerderij bedraagt € 225.000,- k.k. en de fiscaal aftrekbare canon bedraagt € 7.500,- per jaar. Om de woonboerderij in de juiste prijsklasse op internet te kunnen tonen is de grondcomponent (een bedrag van € 250.000,-) opgenomen in de vraagprijs van € 475.000,- k.k. Uiteraard wordt de grondcomponent in mindering gebracht op de vraagprijs van € 475.000,- k.k. bij verkoop van de woonboerderij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.879
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
4.510 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN P 408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.510 m²
Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2050)
Lasten
€ 7.500 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering en elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Buurt

Verspreide huizen Veldmaat ten zuiden van de spoorlijn, Haaksbergen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Veldmaat ten zuiden van de spoorlijn

Heel Haaksbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Veldmaat ten zuiden van de spoorlijn

Heel Haaksbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Enschedesestraat 195

€ 475.000 k.k.