• Verkocht onder voorbehoud

Enschedesestraat 46 7481 CS Haaksbergen Haaksbergen Kern-2

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 404 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op korte afstand van zowel het centrum als het buitengebied gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde carport, 2 bergingen, zonneterras en omsloten tuin. De oorspronkelijke garage is verbouwd tot berging en de oorspronkelijke oprit is bij de tuin aangetrokken. De keuken en badkamer zijn uitgevoerd in lichte kleurstellingen.

Begane grond: Entree met luifel, hal, meterkast, garderobe nis, toilet met fonteintje, ruime L vormige woonkamer met kastenwand en hoekschouw, woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een elektrische kookplaat, een afzuigschouw en een koelkast, een doorgang naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en achteringang. Er is een aangebouwde berging, van binnenuit bereikbaar, met een separate zijingang.

1e Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en 1 met een deur naar het platje en een badkamer in lichte kleurstelling met douche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken : overloop met zolder en een 4e slaapkamer met bergruimten.

Bijzonderheden: bouwjaar 1973 * Perceel 404 m² * Inhoud 649 m³ * Woonoppervlak 166 m² * Verwarming middels gasgestookte HR combi-ketel (Nefit Topline 2010) met radiatoren. * De aangebouwde berging is terug te brengen tot oorspronkelijke garage* Mogelijkheid voor 2e oprit * 1 slaapkamer voorzien van elektrisch rolluik
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN L 1060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (11,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage mogelijk
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Enschedesestraat 46

€ 398.000 k.k.