Torenstraat 3 5076 AE Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Je hebt huizen waar je al zo vaak voorbij- gereden of gefietst bent en waar je gewoon nieuwsgierig bent naar wat er achter de gevel schuilgaat. Dit is nou echt een van die woningen.
We kunnen alvast een paar dingen verklappen. Er is een prachtig perceel van 1000m2, een zeer royale benedenruimte met riante living, woonkeuken, grote tuinkamer, slaapkamer en badkamer.
Op de verdieping zijn er nog 4 slaapkamers en een tweede badkamer. Al met al veel leefruimte, een tuin met veel privacy, speelse indeling en gewoon echt een fijn huis waar het heerlijk wonen is.

De Torenstraat is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, 5 minuten fietsen naar het centrum of diverse sportgelegenheden zoals voetbalclub Nemelaer en de tennisvereniging. Zin om te wandelen dan loopt u de straat uit, door de landerijen, zo naar de bossen en vennen rondom Kasteel Nemelaer.

• Bouwjaar 1939 (verbouwing 2004)
• Perceeloppervlakte 1.000 m²
• Inhoud ca. 935 m³
• Woonoppervlak 255 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
De voortuin heeft parkeergelegenheid voor 3 auto’s, er staat diverse planting en via de poort is er toegang tot de tuin.
Normaliter komt u bij deze woning natuurlijk achterom, maar we treden nu, voor de beschrijving, binnen via de voordeur. We arriveren in de hal/entree, hier is de uitgebreide meterkast gesitueerd met voldoende groepen en meerdere aardlekschakelaars en er is een garderobenis. De moderne toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereiken we de living. Een heerlijke ruimte met hoge plafonds, een vide, strakke schouw met gashaard, prachtige visgraat parketvloer en stukwerk wand- en plafondafwerking. Achter de living is de woonkeuken gesitueerd deze is met 36m2 ruim van opzet en biedt de gelegenheid om een 8 persoons eettafel te plaatsen. De hoogwaardige Siematic keuken is opgebouwd uit een wandopstelling en een T-opstelling voor het kookgedeelte. De inrichting bestaat uit een inductiekookplaat, voor de liefhebbers is er ook een gasaansluiting, een RVS afzuigkap, vaatwasmachine, en een spoelgedeelte. De wandopstelling geeft volop bergruimte en hier zijn de oven, de magnetron, koelkast en vriezer opgesteld. Naast de woonkeuken is de tuinkamer gesitueerd. Eveneens een aangename en grote ruimte van 30m2. Hier is de visgraat parketvloer doorgetrokken en zijn de wanden afgewerkt met stukwerk. Er is een hoog plafond en dat geeft een extra ruimtelijk effect. Een multifunctionele kamer die als slaapkamer, hobbyruimte, chill-room, of kantoor gebruikt kan worden. Door de schuifpui en openslaande tuindeuren is er een directe toegang tot zowel de zijtuin als de achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het achterportaal. Hier grenzen de doucheruimte en badkamer aan. Deze zijn beiden betegeld en respectievelijk ingericht met een douche en een wastafel en een ligbad en een wastafel. De kamer aan de achterzijde van het huis kan dienen als slaapkamer en in combinatie met de badkamer, is geheel gelijkvloers wonen een mogelijkheid. Vanzelfsprekend is deze kamer ook geschikt als hobby- of werkkamer. Er liggen plavuizen op de vloer, de wanden zijn voorzien van stukwerk en er zijn openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De bijkeuken is eveneens ruim opgezet, hier staat de cv-combiketel opgesteld, zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig en er is extra kastruimte.

Buitengebeuren.
De tuin is geheel rondom de woning gelegen. De zijtuin is via de poort toegankelijk en fungeert als achterom. Hier is een bestraat terras aanwezig en het is een beschutte plek met veel privacy. De achtertuin is meer ingericht voor de kinderen, met een voetbalveldje, speelgelegenheid en een berging. De achtertuin is vanuit de zijtuin, de slaapkamer, de hobbykamer en vanuit de keuken bereikbaar. Een ruime en fijne tuin, waar gedurende de gehele dag van de zon of desgewenst van de schaduw te genieten is. Er is ruimte voor meerdere terrassen of speelgelegenheid voor de kinderen. Volop privacy en rust.

1e verdieping:
De overloop vormt de centrale verbinding tussen de kamers en deze heeft een dakkapel en staat met de vide in contact met de living. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen. Een heerlijke ruime kamer met een eigen badkamer, die middels een roomdivider is afgescheiden van het slaapgedeelte. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk wandafwerking. Er zijn 2 wastafels en een ligbad in het badkamer gedeelte. Een prachtige mozaïektegel en vloertegel maken dit tot een prettige en fraai onderdeel van deze slaapkamer. Vanuit de overloop is een doucheruimte bereikbaar en deze grenst aan de masterbedroom. Deze ruimte is ingericht met een douche, vrijhangend toilet en is geheel betegeld. Er zijn twee slaapkamers aan de zijzijde van de woning, beide kamers hebben vloerbedekking, spuitwerk wandafwerking en een kamer heeft een dakkapel, de andere kamer een Velux dakraam. De 4e slaapkamer op de eerste verdieping is geheel aan de achterzijde gelegen, een ruime kamer met een gelijkwaardige afwerking.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Een open zolderverdieping met meerdere Velux dakramen. Momenteel wordt deze zolder als atelier gebruikt maar een extra slaapkamer zou mogelijk zijn. Er ligt een laminaatvloer en er is bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
• Een prachtig riant huis op een royaal perceel van 1000m2.
• Geschikt voor grotere gezinnen, 6-7 slaapkamers zijn te realiseren.
• Nabij het centrum, scholen, uitvalswegen en sportvoorzieningen.
• Veel leefruimte met living, tuinkamer, hobby-/slaapkamer en een riante woonkeuken.
• De juiste indruk en de fantastische ruimtes kunt u natuurlijk het beste ervaren door een keer te komen kijken.
• De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 769.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAREN E 3423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haaren

Heel Haaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haaren

Heel Haaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Torenstraat 3

€ 750.000 k.k.