• Verkocht onder voorbehoud

Burg. Panisstraat 11 5076 GC Haaren

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Het vrije gevoel is hetgeen je hier meteen opvalt, met zicht op de fantastische achtertuin en aan de voorzijde een vrij uitzicht op een park met speelweide.

Door deze geweldige ligging is er geen inkijk van achterburen. Ook aan de achterzijde bevindt zich een klein parkje.
Vanuit de woning is er altijd zicht op de weelderige “Cottage” tuin. Kortom, aan deze rustige straat is het relaxed wonen in het groen.

Deze 2/1 kapwoning met berging/garage is uitgebouwd aan zowel de voor- als aan de achterzijde, hierdoor is een royale woning ontstaan met maar liefst 5 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en altijd met veel zorg en gezelligheid bewoond.

Indeling begane grond; betonvloer:

•Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe nis en toegangsdeur naar de woonkamer.
•De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een hardhouten draaitrap naar de verdieping en een Beuken parketvloer welke doorloopt in de hal en in de keuken. De begane grond is afgewerkt met gestucte muren en
-plafonds, en houten kozijnen met isolerende beglazing.
•Aan de tuinzijde is de woning ook uitgebouwd over de volledige breedte, hierdoor is er een tuingerichte eetkamer ontstaan met naastgelegen bijkeuken. De tuinkamer heeft een grote schuifpui en een dakraam voor nog meer daglicht.
•De hoekkeuken is uitgerust met veel kastruimte en apparatuur. Zo is er een vaatwasmachine, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven aanwezig.
•Vanuit de keuken is de lichte bijkeuken gelegen met aansluiting van de wasmachine en de extra koelkast. Tevens is hier een tuindeur aanwezig en is de inpandige berging/garage bereikbaar.
•De berging/garage heeft veel ruimte voor berging, zowel in de diepe vaste kasten als op de vliering die erin is gemaakt. Er is een loopdeur naar de oprit.

1ste verdieping; betonvloer:

•Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.
•Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en is circa 14,5m2 groot en heeft een vaste kastenwand.
•Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is circa 8,5m2 groot.
•Slaapkamer 3 is ook aan de achterzijde gelegen en is circa 7,5m2 groot.
•De complete nette badkamer heeft een wastafelmeubel, een toilet, een ligbad en een douchecabine.
•De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijtvloer bedekking, stucwerk wanden en -plafonds en houten kozijnen met isolerende beglazing.

2e verdieping; betonvloer:

•Overloop met aansluitend 2 slaapkamers.
•Voorzolder met berging en opstelling van de cv-ketel.
•Slaapkamer 4 is circa 10,5m2 groot en heeft een kleine dakkapel.
•Slaapkamer 5 is circa 6,5m2 groot en heeft een gevelraam voor daglichttoetreding.
•De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijtvloer bedekking, gedeeltelijk stucwerk wanden en -plafonds.

Buitenleven:

•Wat een bloemenpracht treft u hier aan, uw eigen “pluktuin” voor de mooiste veldboeketten. De tuin is ook nog eens op het westen gelegen en dus heerlijk zonnig. Er zijn diverse terrassen in de tuin aangelegd waardoor het hier optimaal genieten is.
•In de praktische tuinkasten is het gereedschap snel opgeborgen.
•De achterom is bereikbaar via de fraaie blauwe poort, waar wederom een plantsoen aanwezig is, dit zorgt voor nog meer privacy.
•Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit plaats voor het parkeren van de auto, maar ook voor de woning zijn veel parkeerhavens aanwezig.

Specificaties:

Bouwjaar:1980
Perceeloppervlakte: 274m²
Overig inpandig: 22m²
Inhoud van de woning: ca 585m³
Woonoppervlak: ca 142m²
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze ruime sfeervolle woning met fantastische tuin en mogelijkheden tot het wonen op de begane grond? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.

Wonen in Haaren!
Haaren staat ook bekend als de “Tuin van Brabant”.
Een gemoedelijk groen dorp centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, natuur (duinen, bossen en vennen), dorpen en steden. Haaren beschikt over diverse voorzieningen op het gebied van scholing, sport en winkels.
Kortom een plaats waar het heerlijk wonen is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.739
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

HAAREN E 3595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (12,8 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haaren

Heel Haaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haaren

Heel Haaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burg. Panisstraat 11

€ 389.000 k.k.