• Verkocht onder voorbehoud

Karel Doormanlaan 56 2024 HN Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

~ English text below ~

Wat een heerlijk licht en gezellig driekamer hoekappartement met vrij uitzicht over een brede straat en veel groen! Het appartement van ca. 55 m2 ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gezellige wijk Sinnevelt en heeft zowel twee balkons als een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, waar je de hele ochtend in de zon kunt zitten. Daarnaast beschikt het over de volgende pluspunten:

+ Ruime en zonnige woonkamer met extra veel lichtinval door de hoekligging en de glazen deur naar het balkon aan de zijkant van het appartement.
+ Twee goed bemeten slaapkamers.
+ Nette keuken met inbouwapparatuur.
+ Gehele woning voorzien van dubbel glas.
+ Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.
+ Eigen berging in de onderbouw van het complex.
+ Gelegen in een groene straat met diverse voorzieningen in de buurt.
+ Vergunningsvrij parkeren voor de deur.
+ Super gelegen ten opzichte van het centrum, winkels, sportfaciliteiten, het strand en uitvalswegen.

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging! Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling:
Begane grond: Bellentableau, middels intercom afgesloten trappenhuis met trap naar de inpandige berging (6 m²) en de trap naar de derde verdieping. Verder is er een gemeenschappelijke voor- en achtertuin.

Derde etage: Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en een van de twee slaapkamers. De woonkamer met originele schouw met elektrische haard en een inbouwkast is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is heerlijk licht. Een glazen deur voor extra lichtinval, biedt toegang het balkon op het zuidoosten. Via de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer waar zich ook de douche en een wastafel bevinden. De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gastoestel met afzuigkap en een was-/droogcombinatie. Daarnaast is er een deur naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Naast de keuken ligt de tweede slaapkamer, welke ook van goed formaat is. In deze kamer bevindt zich een kast met de cv-ketel opstelling, wederom een deur naar het balkon en tevens een luik naar de bergvliering.

Ligging:
De locatie is top! De wijk Sinnevelt is een gezellige stadswijk met een dorps gevoel en ligt in Haarlem Noord. Het is er ruim opgezet met veel groen en alle voorzieningen die je je kunt wensen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt aan het eind van de straat. Mocht je uitgebreider willen shoppen dan ben je op de fiets in 5 minuten in de Generaal Cronjéstraat of in 10 minuten bij het centrum van Haarlem.
Ter ontspanning is er het Schoterbos, een mooi aangelegd park, en zijn er verschillende sportfaciliteiten. Zwembad de Planeet is om de hoek en zo ook meerdere sportvelden. En vergeet natuurlijk niet de duinen en het strand waar je binnen een half uur fietsen bent! Daarnaast is het een kindvriendelijke buurt met verschillende scholen, een bibliotheek en kinderboerderij Schoterhoeve.
Om Haarlem te gaan, zit je binnen 5 minuten op de N208 (Westelijke Randweg) richting Alkmaar en Heemstede en via de Waardepolder binnen een 15 minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De bushalte met directe verbinding naar Haarlem Centraal Station ligt op loopafstand, maar ga je liever fietsen, dan ben je er in 10 minuten.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 55 m²
+ Inhoud: ca. 216 m3
+ Bouwjaar: 1953
+ Meterkast: 4 groepen en een aardlekschakelaar.
+ CV-ketel Vaillant uit 2009.
+ Geheel voorzien van isolerende beglazing
+ Actieve VvE, servicekosten ca. €135,-- per maand, inclusief opstalverzekering.
+ Openbaar parkeren voor deur
+ Oplevering in overleg

Kortom: Een fijn en licht appartement op een heerlijke plek!

~ ENGLISH ~

What a lovely bright two-bedroom corner apartment with an unobstructed view over a wide street and lots of greenery! The apartment is situated on the third floor of a small apartment block in the Sinnevelt neighborhood. A city neighborhood but with a village feel. There are two balcony’s and a well landscaped communal garden where you can sit in the sun all morning. In addition, the apartment has the following features:

+ Spacious and sunny living room. Extra light due to the corner location and the glass door on the side.
+ Two good size bedrooms.
+ Neat kitchen with build in appliances.
+ Double glazed windows throughout the apartment.
+ Well landscaped communal garden.
+ Private storage in the basement of the building.
+ Located in a street with lots of greenery and with various amenities nearby.
+ Free parking in front of your house.
+ Great situated in relation to the city center, convenience stores, sport facilities but also the beach and connecting roads that lead you out of Haarlem.

Experience this home in a unique way with our virtual home tour. Walk through the house, view the house from a distance or zoom in. Curious? Take a look at the 3D tour on Funda!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.182
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR pro (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN D 474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sinnevelt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sinnevelt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Karel Doormanlaan 56

€ 230.000 k.k.