Zandvoorter Allee 262 2012 WH Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de serviceflat Kinheim aan de rand van Haarlem, dicht tegen Heemstede aan vindt u dit ruime 3-kamerappartement met balkon op het oosten, eigen berging en garage welke tegen een meerprijs is af te nemen.
De woning verdient enige modernisatie.
Deze serviceflat is zeer goed onderhouden en er wordt veel zorg en aandacht besteed aan comfortabel wonen met behoud van privacy en zelfstandigheid.

Het gebouw beschikt over een gezellige recreatiezaal met bibliotheek, leeshoek, computerzaal en een biljartkamer met twee biljarts. In het pand is een professionele dames- en heren kapsalon, pedicuresalon en een massagesalon gevestigd.

Een zeer actieve bewoners commissie organiseert o.a. bridge, mahjong, klaverjassen, biljarten, tafeltennis, jeu de boules, koersbal en een zangkoor. Er worden regelmatig uitstapjes georganiseerd naar bezienswaardigheden en concerten. Ook worden er gezellige soosmiddagen georganiseerd. Voor dit alles geldt: U mag deelnemen, maar niets is verplicht!

De gemeenschappelijke entree beschikt over een receptie, videobewaking en telefoon-installatie. Het complex is voorzien van liften, alle ruimten zijn rolstoel- en rollator vriendelijk.
De technische medewerkers kunnen u terzijde staan en behulp zijn bij kleine klusjes tegen een zeer gunstig tarief.

De woning ligt nabij het centrum van Heemstede en het NS-station Heemstede-Aerdenhout. Met de uitstekende bus verbinding welke voor de deur stopt is eigenlijk alles dichtbij!
Het complex heeft een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met vijverpartij en diverse zitjes voor de bewoners.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op nabij gelegen parkeerterrein.

Indeling
Begane grond: entree, portaal met videobellentableau, centrale hal met receptie/lounge, liften en trappenhuis en toegang tot uw berging, waar u met gemak 2 fietsen kunt stallen. En een garage met overheaddeur.

Zesde verdieping: entree/hal met vaste kasten, meteen aan uw linker zijde treft u een separaat toilet. Royale slaapkamer met toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Nog een zeer royale slaapkamer met toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen met vrij uitzicht op de Herenweg.
Dichte eenvoudige keuken en een lichte woonkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Zie zandvoorterallee262.nl voor meer informatie
- 91m2 woonoppervlak conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Goed onderhouden en verzorgde serviceflat
- Volledige voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Modernisering gewenst
- Servicekosten € 240,- per maand
- VvE bijdrage € 214,- per maand
- Voorschot verwarmingskosten € 60,- per maand
- Eenmalig entreegeld € 1.500,-
- Door samenwerking met een thuiszorgorganisatie kan 24 uur per dag zorg op maat worden geboden
- Overige faciliteiten zijn o.a. een winkeltje, kapsalon, bibliotheek, bridge– en biljart club, huiskoor, gymnastiek, yoga en organisatie van diverse evenementen
- Goede parkeermogelijkheden
- Garage wordt separaat aangeboden voor € 30.000,- , VvE bijdrage € 15,- per maand
- Notaris keuze verkoper, Krans Notarissen (executeur)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Servicekosten
€ 214 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Daalderop (elektrisch combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 2813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosch en Vaart

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosch en Vaart

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zandvoorter Allee 262

€ 285.000 k.k.