• Verkocht onder voorbehoud

Raamsingel 14 D 2012 DS Haarlem Koninginnebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruime bel-etage woning met souterrain! Nieuwbouw, met privé terras op het zuiden, 2 slaapkamers, een extra werkkamer, casco keuken en badkamer(s), berging en mogelijkheid tot stallingsplaats(en) in de parkeerkelder. Waar? In de statige Koninginnebuurt, nabij de oude stad: speels opgezet, aan een nieuw Haarlems hofje, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport en ov in de buurt.

Deze woning (bouwnummer 1) is onderdeel van het bijzondere nieuwbouwproject De Vierhoek: een nieuw Haarlems Hofje met een mooie mix van verschillende woningtypen, van woon/werkstudio tot dubbel-laags penthouse.

Goed om te weten:
* Bouw is reeds gestart
* Woonoppervlakte van ca. 120m2
* Plafondhoogte woonkamer/keuken: 3.10m
* Met openslaande deuren naar terras op het zuiden!
* Naast 2 slaapkamers ook nog extra (werk) kamer
* Duurzaam wonen op prachtige locatie
* Koopsom € 795.000,- v.o.n.
* Koopsom stallingsplaats € 50.000,- v.o.n. (2e stallingsplaats mogelijk)
* Oplevering verwacht in Q3/4 2023

Indeling:
Via een trapje bereik je de privé entree van deze royale woning. Op de bel-etage die deels een hoogte heeft van maar liefst 3.10 meter, vind je de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het privé terras op het zuiden dat grenst aan het nieuwe Haarlemse hofje. Tevens is op deze bel etage de tweede (slaap)kamer met mogelijkheid voor een tweede badkamer (casco). In het souterrain vind je nog een slaapkamer, een extra ruimte die bijv. in te richten is al werkkamer en tevens de casco badkamer. Via het souterrain is de parkeerkelder met de externe berging makkelijk bereikbaar. Hier zijn ook de stallingsplaatsen gelegen en is er mogelijkheid tot aankoop van een of zelfs twee stallingsplaatsen!

Het nieuwbouw project:
Nieuwbouwproject De Vierhoek heeft een historisch verhaal en is door HER architecten en grafisch ontwerper en kunstenaar Joost Swarte vertaald naar nu. Een uniek puzzelstuk in het centrum van Haarlem met maatwerk op alle vlakken. De woningen (koop en huur) van De Vierhoek zijn ondergebracht in vier zogenoemde bouwblokken. Deze vormen de vier hoeken waar het project zijn naam aan ontleent. Binnen deze vier hoekblokken ontstaat ruimte voor een hof met rondom hofwoningen. Aan de Tempeliersstraat komt een pleintje met horeca-terras. Onder de gebouwen en het Hof van De Vierhoek komt een parkeerkelder, hierin bevinden zich de meeste bergingen van de koopwoningen en de stallingplaatsen voor auto's.

Locatie:
De locatie is perfect: in de statige Koninginnebuurt nabij de Oude Stad en op ca. 240 meter van de Stadsschouwburg. Vanuit deze nieuwe plek, kun je werkelijk alles doen: shoppen, naar musea, theater of de film, heerlijk uit eten, borrelen of bootje varen. Met het strand, de duinen en het bos op fietsafstand ligt het 24/7 vakantiegevoel op de loer in het gezellige Haarlem. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn tevens eenvoudig te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.625
Servicekosten
€ 220 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raamsingel 14 D

€ 795.000 v.o.n.