• Verkocht onder voorbehoud

Schoterweg 1 2021 HZ Haarlem Frans Halsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Meubels plaatsen en wonen maar...!

Deze moderne en heerlijk ruime, zeer goed onderhouden benedenwoning ligt op steenworp afstand van het NS station Haarlem, het gezellige stadscentrum en winkelstraat de Cronjé. De woning is in 2017 geheel gerenoveerd, waardoor er een sfeervolle en riante benedenwoning gerealiseerd is. De woning is geheel voorzien van alle luxe en comfort.
Wat deze woning helemaal uniek maakt is de zeer royale woonkamer en de moderne luxe keuken. Aan de achterzijde ligt nog een knusse en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een goed onderhouden, kleinschalig complex dat in 1999 vernieuwbouwd is. Het afgelopen jaar is de gevel opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

De Schoterweg is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Alkmaar, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is het station op 3 minuten loopafstand met een perfecte verbinding naar Amsterdam en Leiden/Den Haag. Het gezellige centrum van Haarlem is te voet bereikbaar en de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
Parkeren kan voor de deur middels een vergunning die direct beschikbaar is.

Indeling
Parterre: entree, hal, royale woonkamer met fraaie laminaatvloer, groot raam aan de voorzijde, radiator ombouw en glad gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. De trapkast met cv-ketelopstelling (2017) biedt veel opbergruimte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en koel/vriescombinatie. De grote slaapkamer heeft een dakraam, een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. De knusse zonnige achtertuin ligt beschut en heeft een aangebouwde houten berging en achterom. De tweede kamer (thans in gebruik als slaapkamer) biedt de mogelijkheid om eenvoudig een dakraam te plaatsen op de oorspronkelijke plaats. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel, toilet, handdoekenradiator en wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast bevindt zich nog een ruime open ruimte welke thans in gebruik als semi-inloopkast.

Om te onthouden:
In 2017 volledig gerenoveerd.
Royale woonkamer.
Knusse en zonnige achtertuin met berging en achterom.
Luxe open keuken met Bosch inbouwapparatuur.
Gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en whirlpool.
Glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots.
Uitgebreide groepenkast.
Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017).
Beschermd stadsgezicht.
De winkelstraat De Cronjé en het gezellige centrum van Haarlem op loopafstand gelegen.
Parkeren aan de voorzijde middels vergunning (geen wachttijd).
Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting de grote steden.
3 minuten lopen naar Ns station Haarlem en binnen 15 minuten op Amsterdam centraal.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,90 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 3592
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (3,45 meter diep en 4,26 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoterweg 1

€ 450.000 k.k.