Kenaupark 27 0005 2011 MR Haarlem Stationsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

In zeer STIJLVOL en BEELDBEPALEND RIJKSMONUMENT (bouwjaar ca. 1867) ligt dit ZEER RUIME 19e eeuws LOFTAPPARTEMENT. Boven aan het fraaie trappenhuis treft u dit PRACHTIGE APPARTEMENT wat zich kenmerkt door de RIANTE MAATVOERING (ca. 157 m2 vloeroppervlak) en de PRACHTIGE LICHTINVAL door de vele raampartijen.
Door de indeling is er een uitstekende mogelijkheid voor het combineren van wonen en werken. Het UNIEKE appartement ligt aan het groene fraai aangelegde Kenaupark aan de rand van het historische stadshart. Tevens ligt het NS-station, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand en zijn uitvalswegen nabij.

STIJLVOL LOFTAPPARTEMENT GELEGEN IN BEELDBEPALEND RIJKSMONUMENT OP STEENWORP AFSTAND VAN HET STADSHART

INDELING:
PARTERRE: gemeenschappelijk entree, hal met bordestrap.
3e VERDIEPING: entree appartement, hal met bergkast, separaat toilet, overloop, slaap (gasten/werk) kamer met dakkapel en eigen badkamer met douche en wastafel. Zeer royale woonkamer met luxe open keuken, tussenhal met handige berging met cv-opstelling, master bedroom met velux dakramen met luxe badkamer "en-suite" met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separaat toilet.

ALGEMEEN:
* Virtuele 3D Tour zie:
* Vloeroppervlak ca. 157 m2, woonoppervlak Nen 2580 ca. 137 m2 (door schuine wanden), inhoud ca. 518 m³
* Rijksmonument, geen erfpacht, eigen grond
* Gemetselde fundering (geen houten palen)
* Uniek en prachtig uitzicht op Kenaupark
* Gunstige ligging t.o.v. winkels, NS-Station en uitvalswegen
* Geschikt voor combinatie van wonen en werken
* Servicekosten € 267,60 p/m (inclusief € 150,- voorschot gas en water)
* Oplevering in overleg kan spoedig

Kenau Park 27 0005

Within a very STYLISH and ICONIC NATIONAL MONUMENT (built ca. 1867) lies this VERY SPACIOUS 19th century LOFT APARTMENT. At the top of the beautiful stairwell, you will find this BEAUTIFUL APARTMENT, defined by the SPACIOUS DIMENSIONS (approx. 157 m2 of surface area) and the BEAUTIFUL NATURAL LIGHTING THROUGH THE MANY WINDOWS.
Due to the layout, there is an excellent opportunity to create a combination of a living and working environment. The UNIQUE apartment is located along the green and beautifully landscaped Kenau Park, on the outskirts of the historic city center. The NS-station, shops, and places of entertainment are also within walking distance, with exit roads nearby.

STYLISH LOFT APARTMENT LOCATED IN AN ICONIC NATIONAL MONUMENT, A FEW STEPS AWAY FROM THE CITY CENTRE

LAYOUT:
GROUND FLOOR: communal entrance, the hallway containing stairs with landing.
3rd FLOOR: entryway apartment, hall with cupboard, separate toilet, landing, bed- (or guest-/work-) room with dormer window and a private bathroom with shower and sink. Very spacious living room with luxurious open kitchen, corridor with a handy storage room containing the central heating system. A master bedroom with Velux skylights including a luxurious bathroom ("en-suite"), a spacious walk-in shower, double washbasins, and a separate toilet.

GENERAL:
* Virtual 3D tour see:
* Surface area approx. 157 m2, living area Nen 2580 approx. 137 m2 (because of slanted walls), capacity approx. 518 m³
* National monument, no long-term ground lease, private land
* Masonry foundation (no wooden posts)
* Unique and beautiful view of Kenau Park
* Conveniently located near shops, the NS-station, and exit roads
* Is suitable for a living and working space combination
* € 267.60 monthly service costs (includes € 150 advance payment, for gas and water)
* Transfer, after consultation, can be done swiftly

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.015
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1867
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline Aquapower Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 3553
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM B 3554
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kenaupark 27 0005

€ 550.000 k.k.