• Verkocht onder voorbehoud

Kinderhuissingel 124 zwart 2013 AW Haarlem Garenkokerskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

GEWELDIGE, LICHTE EN SFEERVOLLE WONING MET OPKAMER EN FRAAIE ACHTERTUIN OP FANTASTISCHE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN HAARLEM!
HET BOUWJAAR 1895 IS NOG VOELBAAR IN DE STIJLKENMERKEN ZOALS HOGE PLAFONDS, ENSUITE DEUREN, SCHOUWEN, GRANITOVLOER EN EEN 'OPKAMER'.

De royale en sfeervolle woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een grenen houten vloer en verbonden met de moderne keuken in de serre. Via de openslaande deuren bereik je de ruime en brede achtertuin op het noord-westen, een aangename verrassing!
De ligging is ideaal; via de Zijlbrug aan de overzijde loop je binnen enkele minuten het gezellige centrum in met al haar hippe lunchspots, restaurants, leuke koffietentjes en musea. Op zaterdag is de markt op de Grote Markt een aanrader voor heerlijke verse boodschappen maar ook supermarkten bevinden zich op loopafstand. Het NS-station en de busverbinding richting Amsterdam CS, de Zuidas en Den Haag bevinden zich op loopafstand en ook het strand en de duinen van Bloemendaal zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom een heerlijke ruime woning op een toplocatie!

INDELING:
Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast.
Gang met garderobe, vaste kast en toilet. Woonkamer voorzijde met schouw en fraaie houten vloer. Tweede woonkamer met schouw en ensuite naar de keuken. Moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin. Diepe, speels ingedeelde tuin op het noord-westen.
Slaapkamer met vaste kasten waarvan 1 met wasmachine-aansluiting. Deur naar de tuin. Badkamer met douche, dubbele wastafel en handdoekradiator.
Trappenhuis naar tweede verdieping: overloop, slaapkamer met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
VVE Kinderhuissingel 124- rood en zwart.
2/5e aandeel.
Maandelijkse servicekosten € 62,23
Fundering op palen.
Bouwjaar 1895
Verwarming en warm water door CV-ketel
Verwarming slaapkamer infra-roodpaneel.
Bouwkundig rapport aanwezig ter inzage.

LOCATIE:
Op enkele minuten lopen van het stadscentrum met o.a. de Grote Markt, tal van restaurants, grote supermarkt, Pathé en de Jopenkerk. Ook de basisschool en het NS station Haarlem centraal liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar en het strand en de duinen zijn op fietsafstand (ca. 20 minuten).
Het vermaarde winkelaanbod van Haarlem, de Philharmonie en de Toneelschuur vindt je aan de ene kant. Wandelen of hardlopen kun je in de Kennemerduinen of op het strand van Bloemendaal. Alles op de fiets bereikbaar. Dichtbij de stad én dichtbij de zee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.331
Servicekosten
€ 62 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 62,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 5495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (7,73 meter diep en 7,42 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kinderhuissingel 124 zwart

€ 645.000 k.k.