Kolkstraat 28 rd 2013 TK Haarlem Leidsebuurt-west

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Dakterras met 360 graden uitzicht over Haarlem!!

Omschrijving

Met Hart & Huis verliefd worden op dit heerlijke appartement van ca. 97m2 met fantastisch dakterras (ca. 26m2)!

Dit dubbele bovenhuis is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Het huis is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, een garderobekamer welke ook goed te gebruiken is als thuiswerkplek, 3 slaapkamers, moderne badkamer, royaal dakterras en vernieuwde fundering.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast.

1e Verdieping: overloop met toegang tot toilet, garderobe-kamer, royale en sfeervolle woonkamer met houten vloer en origineel ornamenten plafond, moderne open-keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping: overloop, badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met douche, 2e toilet, aansluiting voor de wasmachine en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, tweede, tevens ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde welke thans in gebruik is als kastenkamer.

Trap met lichtkoepel met toegang tot heerlijke dakterras van ca. 26 m2 welke garant staat voor heel wat gezellige momenten met familie en vrienden.

Locatie:
De woning is gelegen op ca. 5 minuten fietsen tot het centrum van Haarlem. Dus als je spontaan zin hebt om een terrasje te pakken of geen zin hebt om te koken zit je hier helemaal goed! Op 20 minuten fietsafstand is het strand van Bloemendaal bereikbaar evenals de natuur van Elswout of Nationaal park Zuid-Kennemerland.

Boodschappen:
Op loopafstand is winkelcentrum Plaza West bereikbaar met o.a. een grote Albert Heijn, Aldi, drogist en dierenwinkel.

Goed om te weten:
- In 2019 zijn alle kozijnen aan de buitenzijde vernieuwd en geschilderd
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Fundering is vernieuwd, geen houten palen
- Praktisch ingedeeld huis
- Zeer centraal gelegen
- Royaal dakterras (bij gedogen)
- Parkeren middels parkeervergunning (€ 112,- p/j voor eerste auto) en bezoekersregeling
- 6 elektragroepen met aardlekschakelaar
- CV-combiketel Remeha (2015)
- Woonkamer is voorzien van originele ornamenten plafond en houten vloer
- Originele paneeldeuren zijn bewaard gebleven
- VvE is actief

Wil je komen kijken bij dit leuke appartement? Neem dan gerust contact op! Wij laten je deze leuke woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.897
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM H 3445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kolkstraat 28 rd

€ 475.000 k.k.