• Verkocht onder voorbehoud

Voorhelmstraat 37 rood 2012 ZN Haarlem Rozenprieel-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te koop: zeer sfeervolle, karakteristieke en eigentijds gemoderniseerde vierkamer bovenwoning met balkon.

Deze charmante, goed onderhouden en royale bovenwoning uit 1912 is gemoderniseerd met behoud van originele details en is zo te betrekken. Deze woning heeft op de eerste etage een “open” indeling met royale woonkamer met open keuken, ruime eetkamer met openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het huis. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

De ligging van dit huis is ideaal, op loopafstand van het centrum, het Frederikspark en de Haarlemmerhout. Uitvalswegen en openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam bevinden zich om de hoek. In de directe omgeving zijn diverse winkels en scholen. Parkeren kan hier in de straat middels parkeervergunningen.

Indeling
Parterre: entree, gang met meterkast, trap;

1e Etage: overloop, toilet met fontein, kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, sfeervolle lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, eetkamer over de volle breedte van de woning met openslaande deuren naar het balkon op het oosten.

2e Etage: overloop, kast met opstelling cv-combiketel, 3 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Algemeen
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 104,8 m2, balkon 6,2 m2, zie meetcertificaat
- Actieve VvE, servicekosten € 107,- per maand
- Betreft een/tweede aandeel in de gemeenschap
- Fundering op "staal"
- Houtwerk kozijnen buitenzijde in 2019 geschilderd.
- CV-combiketel Remeha 2018
- Waarschijnlijk mogelijkheid voor dakterras, vergunning gemeente vereist
- Bestemming: zie
- Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing
- Energielabel D
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.714
Servicekosten
€ 107 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3032
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorhelmstraat 37 rood

€ 495.000 k.k.