• Verkocht onder voorbehoud

Claus Sluterweg 129 2012 WS Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Verrassend ruim tweekamerappartement met heerlijk royaal zonnig balkon op het zuiden met eigen privé parkeerplaats en de mogelijkheid tot parkeren op afgesloten terrein.

Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen in het in 2019 gebouwde luxe appartementencomplex
"De Houtwachters".
In dit fijne complex wonen: starters, jonge gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het appartement ligt aan de rustige en zonnige zijde van het complex. De woonkamer is over de breedte van het appartement gelegen en is verrassend ruim en licht. Direct grenzend aan de woonkamer is het opvallend ruime balkon op het zuiden, een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast heeft de woning de mogelijkheid om te parkeren op een eigen afgesloten parkeerterrein en in de onder het complex gelegen parkeergarage op een eigen privé plek en dan is er ook nog een separate berging.
Dit zeer fraaie appartement is geheel voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Op de grens van Heemstede, aan de zuidkant van Haarlem, grenzend aan de Haarlemmerhout. Op 10 minuten fietsen van het centrum met winkels, restaurants, cafés en musea maar ook de Amsterdamse Waterleidingduinen of het strand op korte afstand. NS station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand en met de auto zijn Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Parterre:
Via het luxe entree vinden we via de elektrische deuren doorgang tot de algemene hal, waar zich de lift en het trappenhuis bevinden, beide naar zowel het appartement als de privé parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage.

2e etage: Wat meteen opvalt is de zeer smaakvolle visgraat PVC-vloer, welke door het gehele appartement ligt. Daarnaast is de woning voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen, wat veel ruimte en licht creëert.

De gang is voorzien van garderobe en biedt doorgang tot respectievelijk een ruime slaapkamer, de living, de badkamer, het separate toilet en een bergkamer met was-/droogopstelling. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De living staat in verbinding met de open en moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasmachine, gasfornuis en afzuiginstallatie.

De living staat eveneens in verbinding met het ruime terras (zuid), wat door de bouwstijl een mediterraanse sfeer geeft.

Parkeergarage:
Het appartement wordt verkocht inclusief privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Je vindt daar tevens ook de berging welke is voorzien van elektra. Naast de privé parkeerplaats bestaat de mogelijkheid te parkeren op het middels een slagboom afgesloten terrein, welke dient voor de bewoners van het complex.

Algemeen:
Energielabel A
Het nieuwbouwcomplex is opgeleverd in 2019
Privé parkeerplaats in kelder en parkeergelegenheid op afgesloten terrein
Zeer centraal gelegen
Smaakvol en luxe afgewerkt
Servicekosten € 168,08 per maand
Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.724
Servicekosten
€ 168 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 168,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2019)

Kadastrale gegevens

HAARLEM II S 3183
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM II S 8183
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Claus Sluterweg 129

€ 390.000 k.k.