• Verkocht onder voorbehoud

Rustenburgerlaan 75 B 2012 AL Haarlem Rozenprieel-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Toplocatie in Haarlem. Appartement met berging.

Omschrijving

Verkocht. Wij kunnen u op de reservelijst plaatsen.

Heerlijk wonen nabij het Spaarne, het Frederikspark, Haarlemmerhout en de gezellige binnenstad van Haarlem!

Op de Rustenburgerlaan staat dit mooie appartement met een sfeervolle woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Kenmerkend is de keurige afwerking, goede indeling van de ruimtes en centrale ligging in Haarlem. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond.

De locatie van het appartement is perfect. Op steenworpafstand treft u de Haarlemmerhout met openbaar groen en de gezellige binnenstad van Haarlem met vele restaurants en winkels. Diverse supermarkten en sportvoorzieningen zijn dichtbij gelegen. De ligging van de Rustenburgerlaan is uitstekend. Met de bus heeft u een snelle verbinding naar onder andere Amsterdam en Schiphol. Op fietsafstand vindt u de treinstations van Haarlem en Heemstede-Aerdenhout en het strand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelweg via de N205. U kunt gratis parkeren op eigen terrein van het appartementencomplex.

INDELING

BEGANE GROND: Centrale entree, brievenbussen en trappenhuis.

EERSTE VERDIEPING: Entree, hal, meterkast, slaapkamer, badkamer, woonkamer, keuken en balkon.

Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woonkamer met inbouwspots. De keuken is voorzien van een vier-pits gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, koel- vrieskast, vaatwasser en veel bergruimte. Er is veel lichtinval in het appartement door de vele raampartijen. In de woonkamer, keuken, hal en slaapkamer ligt een houtlook laminaat vloer. De badkamer uit 2022 is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel, toilet en design radiator. De grote vloer- en wandtegels geven de badkamer een moderne uitstraling. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de badkamer.

Aan de achterzijde treft u een ruime slaapkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de voorzijde is het balkon. Met een ligging op het zonnige zuidwesten kunt u hier volop genieten van de zon.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare woning
- Badkamer uit 2022
- Actieve VvE, servicekosten € 147,- per maand
- Gratis parkeren voor het appartement
- Toplocatie in Haarlem
- Balkon op het zonnige zuidwesten
- Loopafstand van de binnenstad van Haarlem
- Dichtbij busstation en NS-stations
- Supermarkt is op loopafstand bereikbaar
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3025
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rustenburgerlaan 75 B

€ 300.000 k.k.