• Verkocht onder voorbehoud

Kleine Houtstraat 119 RD 2011 DL Haarlem Heiliglanden

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Monumentaal wonen in hartje Haarlem! Groot dakterras

Omschrijving

* english below

Monumentaal wonen in hartje centrum van Haarlem!

Dit instapklare en luxe afgewerkte 4-kamer maisonnette appartement bevindt zich op de eerste en tweede woonlaag (kapverdieping) van dit karakteristieke Rijksmonumentale klokgevel pand gedateerd omstreeks 1890. Sfeervol met veel glas en groot dakterras aan de achterzijde is het appartement fijn belicht en het uitzicht is zowel voor als achter enorm fijn. De authentieke details in het appartement zijn mooi in ere behouden. Zo zijn de verdiepingsbalken mooi zichtbaar en is de hoogte op de kapverdieping behouden.

Indeling
Het geheel is keurig gerenoveerd waarbij tevens goed is omgegaan met de ruimte waardoor het appartement fijn is ingedeeld. We komen het pand binnen via de eigen entree aan de Kleine Houtstraat en de hal begeleid ons via de trap direct de woning in. We vervolgen de weg in de centrale hal van de eerste verdieping van het appartement met de toegang tot de vertrekken, het separate toilet met fontein en de trapkast.

Badkamer
De nette en lichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel grote inloopdouche en het geheel volledig betegeld.

Slaapkamer-/Eetkamer
Op deze verdieping bevindt zich een grote slaap-/eetkamer met loopdeur naar het fijne dakterras.

Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft mooi zicht over de Kleine Houtstraat. Voorzien van authentieke verdiepingsbalken, sierlijsten met verlichting en een lichte laminaat vloerafwerking.

Keuken
De volledig uitgeruste en vernieuwde keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kortom; klaar voor jou als nieuwe bewoner!

Tweede verdieping
Via de overloop treft u hier nog eens 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vliering voor de nodige bergruimte. Daarnaast een ruime berging met de CV opstelling.

Ligging
De ligging...middenin het centrum, twee straten naast het Frans Halsmuseum en binnen 10 minuten lopen naar de Jopenkerk, Grote Markt en 20 minuten lopen van het Centraal Station. Uiteraard rondom een ruim aanbod van restaurants en cafés. Een rondje lopen brengt je langs de stadshoogtepunten, de Gedempte Oude Gracht en de pittoreske straatjes. En...de Kleine Houtstraat is 1 van de "Gouden Straatjes". Do we need to say more?

Een korte duik in de historie. Welkom aan de Kleine Houtstraat. De straat maakt deel uit van de gouden straatjes en loopt parallel aan de Grote Houtstraat. Waar de Grote Houtstraat diende als winkelstraat herbergde de Kleine Houtstraat meer unieke en ambachtelijke winkeltjes. Een beroemt rijksmonument in de straat is de Bank van Lening, dat werd gebouwd als een klooster voor de Lazaristen. In 2009 en 2010 is de Kleine Houtstraat verkozen tot "Leukste winkelstraat van Nederland"

Goed om te weten:
- Compleet gerenoveerd
- Rijksmonument (bouwjaar ca. 1890)
- Eigen grond
- Kopen as is
- Vereniging van Eigenaren Kleine Houtstraat 119 te Haarlem. De vereniging is slapend (uitsluitend opstalverzekering)

-------------------------------

Monumental living in the heart of Haarlem!

This ready-to-live-in and luxuriously finished 4-room maisonette apartment is located on the first and second floor (top floor) of this characteristic nationally listed clock gable building dated around 1890. Attractive with lots of glass and a large roof terrace at the rear, the apartment is well lit and the view is beautiful. very nice both front and back. The authentic details in the apartment have been beautifully preserved. For example, the floor beams are nicely visible and the height of the top floor is maintained.

Layout
The whole has been neatly renovated, with good use of the space, so that the apartment is nicely laid out. We enter the building through its own entrance on the Kleine Houtstraat and the hall guides us directly into the house via the stairs. We continue in the central hall of the first floor of the apartment with access to the rooms, the separate toilet with fountain and the stair cupboard.

Bathroom
The neat and bright bathroom has a washbasin furniture, large walk-in shower and the whole is fully tiled.

Bedroom/Dining room
On this floor there is a large sleeping/dining room with a door to the lovely roof terrace.

Living room
The living room is located on the street side and has a beautiful view over the Kleine Houtstraat. Equipped with authentic floor beams, moldings with lighting and a light laminate floor finish.

kitchen
The fully equipped and renovated kitchen at the rear is equipped with various built-in appliances. In short; ready for you as a new resident!

Second floor
Via the landing you will find another 2 spacious bedrooms, 1 with a loft for the necessary storage space. In addition, a large storage room with the central heating system.

Location
The location ... right in the center, two streets next to the Frans Hals Museum and within 10 minutes walk to the Jopenkerk, Grote Markt and 20 minutes walk from Central Station. Naturally around a wide range of restaurants and cafes. A walk takes you past the city highlights, the Gedempte Oude Gracht and the picturesque streets. And... the Kleine Houtstraat is one of the "Golden Streets". Do we need to say more?

A short dive into history. Welcome to Kleine Houtstraat. The street is part of the Golden Streets and runs parallel to the Grote Houtstraat. Where the Grote Houtstraat served as a shopping street, the Kleine Houtstraat housed more unique and traditional shops. A famous national monument in the street is the Bank of Loan, which was built as a monastery for the Lazarists. In 2009 and 2010 the Kleine Houtstraat was voted "Best shopping street in the Netherlands"

Good to know:
- Completely renovated
- National monument (built around 1890)
- Own ground
- Buy as is
- Owners' Association Kleine Houtstraat 119 in Haarlem. The association is dormant (home insurance only)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.322
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 450
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kleine Houtstraat 119 RD

€ 550.000 k.k.