• Verkocht onder voorbehoud

Eindenhoutstraat 16 2012 ML Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

PUUR* wonen: In dit heerlijke gezinshuis in het zeer geliefde Bosch en Vaartkwartier met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige achtertuin. De woning is in 2016 grotendeels gerenoveerd en vele originele '1900' details zijn behouden, zoals de hoge ornamenten plafonds, glas in lood ramen, suite stel en inbouwkasten.

Locatie:
De Eindenhoutstraat ligt in de Bosch en Vaart buurt: een kindvriendelijke buurt, 25 meter van Nederlands oudste stadsbos de Haarlemmerhout, ook ligt het bruisende stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Plekk, Colette, Fishbar Monk, ML en La Cucina di Georgia, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree met vestibule en meterkast, trapkast en toilet met fontein. Voorkamer met erker met glas-in-lood, open (hout) haard in originele schouw, hoog ornamenten plafond, en suite deuren en vaste kasten. Achterkamer met originele schouw, serre met veel glas, waardoor deze een fantastische licht inval heeft, met woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Bijkeuken met vaste kastenwand.

1e Verdieping: overloop met toilet en fontein, waskamer met cv opstelling, voor slaapkamer met vast kasten, originele schouw en openslaande deuren naar balkon en doorloop naar achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, kinderslaapkamer voorzijde, 2e slaapkamer in het 'torentje' met 2 Velux dakramen en dakkapel, achter (hoofd) slaapkamer met vaste kast en daklicht. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet.

Zie voor indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Woonoppervlakte 195 m2
* Vele originele '1900' details, zoals originele schouwen, ornamenten plafonds, en suite en glas-in-lood
* Alle kozijnen vervangen, hardhout en dubbele beglazing
* Serre / uitbouw met vloerverwarming 2016
* Grotendeels gerenoveerd 2016
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via PUUR*

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.025.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.256
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2016)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bosch en Vaart

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bosch en Vaart

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eindenhoutstraat 16

€ 1.025.000 k.k.