- Verkocht onder voorbehoud
Rustenburgerlaan 55 2012 AL Haarlem Rozenprieel-zuid
Uitgelichte kenmerken
-
70 m² wonen -
56 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Aan de rand van het Rozenprieel ligt deze leuke opknapper. De woning is gelegen op een levendig punt, nabij het stadspark "Frederikspark" alsmede op korte loopafstand van de Haarlemmerhout". Tevens is het centrum van Haarlem op loopafstand gelegen en zijn uitvalswegen (o.a. naar de snelwegen) zijn zeer nabij de woning gesitueerd.
De woning behoeft modernisering en renovatie, doch is zeer geschikt voor iemand met "2 rechter handen" die graag zijn eigen droomhuisje wil realiseren!
Indeling:
Begane grond: entree; hal/gang met meter- en trapkast; woonkamer met toegang naar 1e etage en doorloop naar in de aanbouw gelegen keuken voorzien van enige apparatuur; toegang naar kleine plaats alsmede toegang naar wasmachineruimte, toiletruimte en ruime badkamer, voorzien van douchecabine, handdoekenradiator en wastafelmeubel.
Via vaste trap toegang naar...
1e Etage: overloop; slaapkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde; 2e en 3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde waarbij er 1 is voorzien van een dakkapel en de ander van een dakraam. Vanaf de overloop is er toegang via een luik naar de bergvliering.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1898.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening middels CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2013).
* Geheel voorzien van kunststof ramen voorzien van isolerende beglazing.
* Riolering in PVC uitgevoerd.
* Waterleiding vernieuwd.
* Fundering "op staal" (=gemetselde fundering).
* Gunstig gesitueerd t.o.v. openbaar vervoer (bushaltes zijn zeer nabij de woning gesitueerd).
* Oplevering: in overleg.
De woning behoeft modernisering en renovatie, doch is zeer geschikt voor iemand met "2 rechter handen" die graag zijn eigen droomhuisje wil realiseren!
Indeling:
Begane grond: entree; hal/gang met meter- en trapkast; woonkamer met toegang naar 1e etage en doorloop naar in de aanbouw gelegen keuken voorzien van enige apparatuur; toegang naar kleine plaats alsmede toegang naar wasmachineruimte, toiletruimte en ruime badkamer, voorzien van douchecabine, handdoekenradiator en wastafelmeubel.
Via vaste trap toegang naar...
1e Etage: overloop; slaapkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde; 2e en 3e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde waarbij er 1 is voorzien van een dakkapel en de ander van een dakraam. Vanaf de overloop is er toegang via een luik naar de bergvliering.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1898.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening middels CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2013).
* Geheel voorzien van kunststof ramen voorzien van isolerende beglazing.
* Riolering in PVC uitgevoerd.
* Waterleiding vernieuwd.
* Fundering "op staal" (=gemetselde fundering).
* Gunstig gesitueerd t.o.v. openbaar vervoer (bushaltes zijn zeer nabij de woning gesitueerd).
* Oplevering: in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
