Dr. Schaepmanstraat 187 2032 GG Haarlem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 125 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 85 m²

Omschrijving

~ English text below ~

Luxe, ruimte, rust en dichtbij het centrum van Haarlem én uitvalswegen: deze royale gezinswoning in de populaire Amsterdamse Buurt heeft het allemaal.

De woning is gebouwd in 2009 en in 2016 voorzien van een geweldige matzwarte aluminium serre. Door de harmonica/vouwwand in deze serre kan de gehele achterpui worden 'weggeschoven' waardoor de woonkamer en tuin in elkaar overlopen. De tuin is heerlijk zonnig met een ruime schuur en achterom.

De uitstekend onderhouden woning heeft de volgende vele pluspunten:

+ Prachtige serre met harmonica/vouwwand (solarlux: volledig weg te schuiven) uit 2016 met warmte-werend glas en elektrische zonwering
+ Geweldige locatie op slechts 7 minuten fietsen van de Grote Markt, met allerlei winkel- en recreatievoorzieningen om de hoek (zie ‘Omgeving’) en direct bij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Leiden
+ Zeer royaal op de begane grond
+ Hoge plafonds
+ Moderne open keuken met inbouwapparatuur
+ Luxe badkamer
+ 3 grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met kleedkamer en dakkapel
+ Strak afgewerkt: gestucte wanden, fraaie vloeren en afwerking
+ Zeer energiezuinig en comfortabel: energielabel A

BeLeef! deze woning via een virtuele bezichtiging!
Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op Funda onder 3D tour!

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, schoenenkast en garderobe, modern toilet met fonteintje, trap naar eerste verdieping, toegang tot woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De glazen serre is bijzonder fraai en luxe uitgevoerd in matzwart aluminium met warmtewerend glas en elektrische zonwering aan de buitenzijde. De pui betreft een harmonica-/vouwwand en kan geheel worden weggeschoven waardoor tuin en woonkamer in elkaar overlopen. De wanden zijn glad gestuct en op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer in houttinten en antraciete tegels in de serre. De kamer biedt toegang tot een grote, diepe berg-/trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een antraciet natuurstenen aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergladen.

Eerste etage:
In de kamers op de eerste etage ligt een doorgetrokken/drempelloze lichte laminaatvloer. Er zijn 2 royale slaapkamers op deze etage. De ruime badkamer tussen de kamers heeft een fijne inloop-/regendouche, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, 2de toilet en een designradiator.

Tweede etage:
Door de dakkapel aan de achterzijde is er een grote 'ouder'slaapkamer ontstaan met een prachtige inloopkast. De Dakkapel beschikt over een rolluik om de kamer te verduisteren en koel te houden in de zomerperiode.
Aan de voorzijde zit een goede wasruimte met opstelling wasmachine en -droger, berging met CV-ketel en warmterugwin-unit. Achter de knieschotten is nog meer bergruimte.
Bovendien is er boven de inloopkast een grote bergruimte aanwezig.

Omgeving
Het centrum van Haarlem ligt op loop-/fietsafstand en de gezellige winkels aan de Prins Bernhardlaan en Amsterdamstraat om de hoek: je vindt hier onder meer een Dekamarkt, een Kruidvat, een bloemenwinkel, een slager, twee bakkers, een viswinkel, verschillende afhaaltentjes, meerdere kappers en een tandarts. Tijdschriften haal je bij Cigo Keun en voor een wijntje erbij ga je naar Gall & Gall. Er zijn 2 ijssalons waar je komende zomer heerlijk kunt genieten van een ijsje.
Wat de wijk ook aantrekkelijk maakt is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Leiden. Tijdens spitsuren kan het nog wel eens druk zijn in de stad, maar hier aan de rand zit je zo op de snelweg: ideaal voor forensen. Ook het treinstation is makkelijk aan te fietsen: binnen tien minuten ben je op station Haarlem of station Haarlem Spaarnwoude.
Wie graag hardloopt, fietst of tennist, zit in deze omgeving ook goed. Het Burgemeester Reinaldapark heeft fraaie wandelroutes en tennisbanen. Of je kunt naar het pannenkoekenrestaurant. Voorbij het stadspark, richting het oosten, fiets je langs de ringvaart. Vanuit de wijk jog je binnen vijf minuten onder de Buitenrustbrug door waar je een weids uitzicht hebt over het Spaarne. Daar vind je ook kano-, tennis- en roeiverenigingen. En met de fiets of lopend zit je zo in recreatiegebied Spaarnwoude, een oase van groen tussen de steden.

~ ENGLISH ~

Luxury, space, tranquility and close to the city center of Haarlem and exit roads to Amsterdam, The Hague and Leiden: this spacious family home in the popular 'Amsterdamse buurt' has it all.

The house was built in 2009 and equipped with a black aluminum conservatory in 2016. Due to the harmonica / folding wall in this conservatory, the entire facade can be 'pushed away', so that the living room and garden overlap. The garden is wonderfully sunny with a spacious shed and behind entrance.

This excellently maintained house has the following advantages:

+ Beautiful conservatory with harmonica / folding wall (solarlux: fully retractable) from 2016 with heat-resistant glass and electric sun blinds
+ Great location just 7 minutes by bike to the city center/Grote Markt, with all kinds of shopping and leisure facilities around the corner and direct at exit roads
+ Very spacious on the ground floor
+ High ceilings
+ Modern open kitchen with built-in appliances
+ Luxury bathroom
+ 3 large bedrooms, the master bedroom with dressing room and dormer
+ Tightly finished: plastered walls, beautiful floors and finish
+ Very energy efficient and comfortable: energy label A

NEW Virtual home tour
Experience the house in a unique way. Walk online through it, curious? Take a quick look at our website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.600
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 3566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3,8m diep en 4,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cremerbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cremerbuurt

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr. Schaepmanstraat 187

€ 450.000 k.k.