Caninefatenstraat 65 2025 CB Haarlem

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 107 m²

Omschrijving

Nabij Dietsveld in rustige straat gelegen, ruime jaren 30 hoek eengezinswoning met voor- en achtertuin, schuur en achterom. Deze woning heeft nog diverse originele details, zoals, wandtegels, suitedeuren, tochtdeuren met glas in lood en granito-vloer in de hal. De woning is centraal gelegen op korte afstand van openbaar vervoer haltes (o.a. R Net), uitvalswegen (A9), op loopafstand van scholen (basis en voortgezet) en winkels. Binnen 20 minuten ben je op het strand en in 15 minuten bij station Haarlem en het centrum.

Indeling:
Begane grond:
Entree hal, tochtdeuren met glas in lood naar de gang, woonkamer en suite (9.36 x 3.3) met originele suitedeuren met glas in lood en originele schouwen, gemoderniseerde keuken, toilet en trapkast.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (3.6 x 3.35) met balkon en grote inbouwkast, slaapkamer (3.3 x 3.2), slaapkamer (2.6 x 1.75), badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet.

2e verdieping:
Grote voorzolder/overloop (mogelijkheid voor extra kamer), slaapkamer met grote dakkapel (5.0 x 2.9), bergruimte, cv ruimte en ruimte voor wasm./droger.

Bijzonderheden:
* diverse originele kenmerken
* enige modernisering wenselijk
* centrale verwarming (ketel 2019)
* grotendeels isolatieglas
* extra kamer mogelijk
* achtertuin op oostzijde met achterom en schuur
* vrij parkeren
* fundering op staal (archief gemeente)
* heerlijk gezinshuis met op de hoek speelgelegenheid
*oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.752
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 12243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dietsveld

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dietsveld

Heel Haarlem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Caninefatenstraat 65

€ 439.000 k.k.