• Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 22 2011 ZR Haarlem Vijfhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een heel bijzonder woonhuis, een grand ol’ lady, op één van de meest geliefde plekjes in de Vijfhoek, gelegen in de Haarlemse binnenstad.

Soms komt er een woning voorbij en denk je: ‘Dit is het.’ In gedachten zie je jezelf al helemaal wonen en stop je niet meer met glimlachen …. Wij verzekeren je dat dit gebeurt als we je deze woning laten zien. Wat een plaatje, wat een geschiedenis, wat een sfeer, wat bijzonder. Kom, we gaan naar binnen.

Eén van de unieke aspecten van deze woning is dat deze woning loopt van de Kerkstraat tot aan de Korte Houtstraat. Je kan dus als het ware van 2 kanten de woning in, maar de entree ligt op de Kerkstraat. De fundamenten gaan terug tot 1600! En rond 1850 is de woning doorgebroken. Veel ‘oude’ details zijn intact gebleven wat de woning een unieke indeling en unieke sfeer geeft. Dit uit zich op alle etages. Niets is standaard en daarom is alles verrassend en leuk.

Voor wie wonen en werken zou willen combineren is het goed te weten dat er, naast wonen, toestemming is om op de begane grond een bedrijf te hebben: kantoor, praktijk, winkel…

De ligging tussen de twee groenste en mooiste straatjes in de Vijfhoek is ronduit geweldig. Een buurt waar gemeenschapszin nog vanzelfsprekend is. Waar je op 50 stappen afstand het lekkerste brood, koffie, ijs of gebak kunt vinden. Terwijl de kinderen spelen op het Wilsonsplein, de hond uitgelaten wordt in de Haarlemmer Hout, ligt de boot al te wachten op de Raamvest. Hadden we de wijntjes al genoemd die met de leukste en liefste buren gedronken worden in de straat?
…… waar wacht je nog op!

Indeling
Begane grond
Via een kleine hal kom je direct in de woonkamer. Waar in het verleden nog rijtuigen werden gerepareerd, kan je nu heerlijk wonen en genieten van de hoge plafonds. In het midden van deze verdieping is een inloopkast en een toilet en aan de andere zijde een slaap-/werkkamer. De ‘openslaande deuren’ naar de Korte Houtstraat zijn dicht, maar kunnen eenvoudig opengemaakt worden. Ook aan de Korte Houtstraat is er een entree en van daaruit kom je direct in de langwerpige keuken, waar je ook je fiets kwijt kan.

Op de eerste verdieping is een lange overloop die toegang geeft tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde met moderne badkamer en separaat toilet. Een inloopkast met wasruimte waar een wasmachineaansluiting gemaakt kan worden en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Een trap in het midden van de overloop brengt je naar de

Tweede verdieping. Een grote zolderruimte waar de mooie dakspantconstructie in het zicht is, die op allerlei manieren in te delen en te gebruiken is. Leuk is al het uitzicht, wat je vanaf hier over de stad hebt. Aan de achterzijde is een ruimte die nu gebruikt wordt als extra keuken. In de open zolderruimte ga je via de trap naar het dakterras met prachtig uitzicht over de stad en in het bijzonder de Nieuwe Kerk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.773
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
807 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW-4 ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 1593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (4,6 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 22

€ 1.050.000 k.k.