• Verkocht onder voorbehoud

Nijlstraat 16 2033 GV Haarlem Kruistochtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een goed onderhouden en lichte (gemeentelijk-) monumentale tussenwoning met een voor- en zonnige achtertuin op het Zuiden met houten overkapping met schuur.
Deze sfeervolle woning, in “Amsterdamse School” stijl gebouwd, beschikt over twee slaapkamers en een moderne keuken en badkamer en heeft woonoppervlakte van ca.72m².

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van de Haarlemse binnenstad. Op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Amsterdamstraat”, nieuwe Albert Heijn (op de Schipholweg), kinderopvang, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, net als uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het strand en de duinen bevinden zich op 30 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meteropstelling en garderoberuimte, toilet met fonteintje, aan de voorzijde van de woning is thans de eetkamer/gedeelte, welke in open verbinding is met de zitkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a.; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en opstelling cv-combiketel (2007), aangebouwde schuur met wasmachine- en drogeropstelling, vanuit de keuken is er toegang tot zonnige achtertuin op het Zuiden met een fraai houten overkapping (2020) met houten schuur.

Eerste verdieping: overloop met lichtkoepel, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast, tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, moderne badkamer met douche in ligbad, wastafel in meubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden
- Karakteristiek en sfeervolle woning met achtertuin op het Zuiden
- De woning is een gemeentelijk monument. Bouwjaar 1922
- Actieve VvE, de servicekosten van € 105,00 per maand zijn inclusief opstalverzekering en onderhoud buitenzijde en het
dak. Ook de heg aan de voorzijde wordt door de VvE onderhouden
- In kindvriendelijke woonomgeving en op loopafstand van Haarlem centrum;
- Scholen, openbaar vervoer en winkels in de directe omgeving;
- Parkeren op openbare weg (vrij parkeren!)
- Voor indeling en maten zie plattegronden
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.903
Servicekosten
€ 105 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM E 6379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,22 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijlstraat 16

€ 425.000 k.k.