Pieter Kiesstraat 15 2013 BC Haarlem Garenkokerskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

PUUR* & stads wonen: in deze charmante woning (ca. 108 m2), met ruime woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een fijne achtertuin met vrijstaande berging. Dit karakteristieke huis uit 1895 dient geheel naar eigen smaak te worden gerenoveerd en is gelegen aan een leuke straat in het gezellige Garenkokerskwartier. De woning heeft een plafondhoogte van ruim 3 meter, waardoor er veel daglicht toetreed. De achtertuin is gelegen op het oosten, heeft een overkapping en een berging. Als je de handen uit de mouwen wilt steken, kom kijken en zie de mogelijkheden!

Locatie:
De ligging is echt ideaal. Een rustig straatje midden in het gezellige ‘Garenkokerskwartier' met een echte groentewinkel om de hoek. In 5 minuten loop je naar de oude Haarlemse binnenstad met vele winkels, cafés en heerlijke restaurants, volop kunst en cultuur en gezellige terrassen en pleinen (diverse gezellige markten, waaronder een gemengde markt op zaterdag). Op loopafstand van de bushaltes Verwulft (lijn 300/Zuidtangent > Schiphol) en het NS-station. Duinen, bos en strand bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, ruime en lichte woonkamer met een plafondhoogte van ca. 3 meter! Eenvoudige dichte keuken met openslaande deur naar achtertuin (oosten) met vrijstaande houten berging.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten, badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten
* Woonoppervlak ca. 108 m², inhoud ca. 409 m³
* Bouwjaar ca. 1895
* Geheel naar eigen smaak te renoveren
* 3 slaapkamers
* Achtertuin op het oosten met vrijstaande berging
* Parkeren voor de deur
* Bijna geheel voorzien van dubbel glas
* Op loopafstand van de bushalte Verwulft en het NS-station.
* Mogelijkheid voor het uitbreiden met extra woonlaag (na verkrijgen vergunning)
* Ideale ligging, rustige straat in het gewilde 'Garenkokerskwartier' om de hoek van de bruisende binnenstad
* Op fietsafstand van bos, duinen en strand
* Neem je eigen aankoopmakelaar mee
* Oplevering in overleg

De brochure en de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.861
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAARLEM A 1122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (8,93 meter diep en 5,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter Kiesstraat 15

€ 525.000 k.k.