Bantamstraat 26 2022 TS Haarlem Medanbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden en ruim (112,7 m2)familiehuis met lekker veel leefruimte en – voor de liefhebber – een echte wellness badkamer? Bekijk dan eens deze karaktervolle jaren ’20 woning in de geliefde Indische Buurt!

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een goed onderhouden en ruime tussenwoning met een royale woonkamer met halfopen keuken, fraaie openslaande deuren richting de zonnige achtertuin op het zuidwesten, maar liefst 4 slaapkamers en een luxe badkamer met jacuzzi en regendouche!

Niet alleen het huis, maar ook de ligging van de woning is zeer comfortabel te noemen: kinderen kunnen hier veilig buitenspelen en lopend naar de basisschool en tevens op loopafstand vind je meerdere buurtwinkels en supermarkten. De belangrijkste uitvalswegen (A9) richting Schiphol, Amsterdam en Alkmaar bereik je al binnen enkele minuten autorijden.

Met alles wat dit huis te bieden heeft, zijn jij en jouw gezin gegarandeerd van jarenlang wooncomfort. Kortom: spullen pakken en verhuizen maar!

Kom jij snel langs om deze woning in het echt te ervaren?

Over de ligging en de buurt:
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de geliefde Indische Buurt. De wijk wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer en is door de gunstige ligging aan de oostkant van Haarlem een bijzonder populaire wijk. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en middelbare scholen zijn gemakkelijk en snel met de fiets bereikbaar. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten en buurtwinkels te vinden en het historische centrum van Haarlem bevindt zich op een kwartier fietsafstand. En als je nog even doorfietst, kun je binnen een halfuur al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal staan! Op 10 minuten fietsafstand vind je ook het fraaie recreatiegebied Schoteroog aan de Mooie Nel. Vanaf het hoofdstation Haarlem Centraal (10 minuten fietsafstand) zijn er gunstige treinverbindingen naar onder andere Schiphol (35 minuten) en Amsterdam (15 minuten). Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op door de ligging van de wijk. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken.

De ruime doorzonwoonkamer met halfopen keuken strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming. Via een open toog is er toegang tot de keuken.

De ruime en moderne keuken met bijzonder veel kast- en werkruimte bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een koffiezetapparaat. Door de aanwezigheid van een fraaie lichtkoepel geniet je hier van lekker veel daglicht en het doorkijkje naar de woonkamer zorgt voor een speels effect. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De keurig afgewerkte slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de kleinste slaapkamer zou bijvoorbeeld goed dienst kunnen doen als kantoorruimte of babykamer.

De luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel, een groot jacuzzi bad en een aparte inloopregendouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping. De grote zolderverdieping zou goed dienst kunnen doen als master bedroom, maar je zou hier ook meerdere slaapkamers kunnen realiseren.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten met een groot betegeld terras en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
•    Ruime en goed onderhouden jaren ’20 tussenwoning 
•    Royale woonkamer met halfopen keuken
•    Openslaande deuren richting de achtertuin
•    Luxe badkamer met jacuzzi en regendouche
•    Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
•    Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met stenen berging
•    Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Haarlem 
•    Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand
•    Energielabel: C
•    Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule en asbestclausule. De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.690
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM B 15481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5,83 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bantamstraat 26

€ 530.000 k.k.