Zuiderstraat 18 2011 XV Haarlem Vijfhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 280 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Luthers weeshuis te koop, imposant stadspand (280m2) met zonnige tuin

Omschrijving

Het Luthers Weeshuis is te koop!

Geweldig en karakteristiek pand (280 m2!) midden in het bruisende centrum van Haarlem en binnen verrassend rustig!
Het voormalige Lutherse weeshuis op de hoek gelegen van de Zuiderstraat en de Gasthuisstraat staat er al sinds 1738 en vormt een rustpunt in de stad.
Ideaal imposant pand om werken en wonen te combineren of om gewoon lekker veel ruimte te hebben en vanuit dit punt alle gemakken van de stad te mogen beleven.
Parkeergarage de Raaks en het openbaar vervoer liggen om de hoek, cultuur, winkels, restaurants, koffietentjes .. het is er allemaal. En met de fiets zo naar de duinen en het strand!
Indien gewenst is er ook een vaste parkeerplaats in de nabijgelegen bewonersgarage Oude Zijlvest ter overname.

Indeling:
Begane grond: fraaie deurpartij, hal en gang, toilet, zeer riante op de hoek gelegen woonkamer van 74 m2 met energiezuinige pelletkachel die zorgt voor een lekkere warmte, maar ook vloerverwarming. De woonkamer heeft 5 grote ramen aan de straat voorzien van roede-indeling en goed werkende achterzetramen, aan de achterzijde is een zesde raam kijkend naar de binnentuin, kortom een heel lichte ruimte.
De hal leidt naar de woonkeuken van 20 m2, ook een fijne plek om te toeven.
Aan de achterzijde een zonnige binnentuin op het zuiden grenzend aan de andere tuinen wat een groen geheel vormt, verder een fraaie houten schuur.
1e etage: royale overloop, ruime slaapkamer met douchegelegenheid en toilet, 2e woonkamer danwel grote slaapkamer, fitnessruimte met vrijstaand bad en aansluitend een moderne douche met dubbele wastafel en toilet.
2e etage: overloop, gezellige slaapkamer met 2 dakkapellen, 3e douche en wastafel, stookruimte, 3e toilet, royale tussenkamer met bergruimte en mogelijkheid van kitchenette en een fijne werkkamer onder de fraaie balken. Veel bergruimte op deze verdieping.

Fraai Rijksmonument in hartje stad, 280 m2 woonoppervlakte, inhoud 1058 m3, perceel 152 m2
Zonnige stadstuin met berging
Achter- en zijzijde voorzien van electrische zonwering
Voorzien van Cv-gas Nefit HR en een energiezuinige pelletkachel
Begane grond vloer in beton uitgevoerd met marmer, deels voorzien van vloerverwarming
Onderhoud ter behoud van het monument is vaak voor 38% subsidiabel
Zeer centraal gelegen, parkeren met parkeervignet (geen wachttijden) of in nabijgelegen garage de Raaks of met bewonerskorting in de Kamp
Indien gewenst is er ook een vaste parkeerplaats in de nabijgelegen bewonersgarage Oude Zijlvest ter overname (3 minuutjes lopen).
Heerlijk licht en ruim huis met alle stadse geneugten binnen handbereik!
Oplevering in overleg

***

Lutheran orphanage for sale!

Great and characteristic building (280 m2!) in the middle of the bustling center of Haarlem and surprisingly quiet inside!
The former Lutheran orphanage on the corner of the Zuiderstraat and Gasthuisstraat has been there since 1738 and is a quiet spot in the city.
Ideal premises for combining work and living or just to have lots of space and from this point all the comforts of the city to experience.
Parking garage the Raaks and public transport are just around the corner, culture, stores, restaurants, cafes ... it's all here. And with the bike to the dunes and the beach!
If desired, there is also a permanent parking space in the nearby residents garage Oude Zijlvest for acquisition (3 minutes walk).

Layout:
First floor: imposing front door, hallway and corridor, toilet, very spacious corner living room of 74 m2 with energy efficient pellet stove that provides a nice warmth, but also underfloor heating. The living room has 5 large windows on the street with rod arrangement and well functioning rear windows, on the backside is a sixth window looking at the courtyard, in short, a very bright room.
The hall leads to the kitchen of 20 m2, also a nice place to be.
At the rear a sunny courtyard garden facing south adjacent to the other gardens which forms a green whole, further a wooden shed.
1st floor: spacious landing, spacious bedroom with shower and toilet, 2nd living room or master bedroom, fitness room with freestanding bath and a modern shower with double sink and toilet.
2nd floor: landing, cozy bedroom with 2 dormers, 3rd shower and sink, boiler room, 3rd toilet, spacious intermediate chamber with storage space and possibility of kitchenette and a fine office under the beautiful beams. Lots of storage space on this floor.

Beautiful monument in the heart of the city, 280 m2 living space, 1058 m3 contents, 152 m2 plot
Sunny garden with shed
Rear and side with electric blinds
Voorzien of Cv-gas Nefit HR and an energy-efficient pellet stove
First floor in concrete with marble, partly equipped with underfloor heating
Maintenance to preserve the monument is often eligible for 38%
Very centrally located, parking with parking vignette (no waiting) or in nearby garage the Raaks or with residents discount in the Kamp
If desired, there is also a permanent parking space in the nearby residents garage Oude Zijlvest for acquisition (3 minutes walk).
Lovely bright and spacious house with all city pleasures within reach!
Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.625
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1738
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
1.058 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 6671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderstraat 18

€ 1.295.000 k.k.