Klaverstraat 7 2012 XM Haarlem Rozenprieel-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

KLUSWONING MET EEN NIEUWE FUNDERING! DEZE GEZINSWONING IN HET ROZENPRIEEL HEEFT EEN FIJNE, ZONNIGE TUIN EN KUN JE VOLLEDIG NAAR EIGEN INZICHT AFBOUWEN!

De basis van de verbouwing is gelegd met een nieuwe fundering, verder is deze woning compleet casco. Je kunt de woning dus helemaal naar eigen inzicht afbouwen en indelen. De woning heeft een kleine uitbouw aan de achterzijde welke eventueel verder uitgebreid zou kunnen worden om een ruime woonkamer met open keuken te realiseren. Op de eerste verdieping is de woning aan de voorzijde recht opgetrokken en aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, je kunt hier 2 of 3 slaapkamers en de badkamer kwijt. In de toekomst behoort een extra verdieping wellicht tot de mogelijkheden.

De locatie in het Rozenprieel is gunstig. Je zit hier binnen no-time op de snelweg richting Amsterdam of Den Haag maar ook op loopafstand van het centrum van Haarlem met alle voorzieningen die je maar wenst. Om de hoek vind je wandelbos “Haarlemmerhout” en het “Spaarne” maar ook het strand en de duinen zijn vanaf hier in korte tijd bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk en er zijn onder andere een basisschool, kinderopvang en diverse speelpleintjes te vinden.

Ben je opzoek naar een fijne plek voor jouw (toekomstige) gezin? Niet bang voor een uitdaging en klaar om de handen uit de mouwen te steken? Dan ben je op de Klaverstraat 7 aan het juiste adres.

Indeling:

Begane grond: entree, (woon)kamer (ca. 6.80x4.30m) met trap naar de verdieping en (keuken)ruimte aan de achterzijde (ca. 3.65x2.40m), toegang tot de achtertuin op het oosten (ca. 6.40x4.45m) met achterom.

Eerste verdieping: casco ruimte (ca 7.10x4.30m). Er is hier ruimte om bijvoorbeeld een badkamer, 2 of 3 slaapkamers en een overloop te realiseren.

Algemeen
- bouwjaar ca. 1908;
- woonoppervlak ca. 67 m2 inhoud ca. 230 m3;
- zonnige tuin met achterom;
- nieuwe fundering;
- casco kluswoning, naar eigen inzicht renoveren en indelen!;
- verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en antispeculatiebeding, bekijk de brochure voor meer informatie;
- notariskeuze verkoper (Blank Prevoo van Bolhuis notarissen te Haarlem);
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.597
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F 2,42 Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

HAARLEM K 3861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (9 meter diep en 3,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaverstraat 7

€ 375.000 k.k.