Gedempte Oude Gracht 126 2011 GX Haarlem Heiliglanden

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gedempte Oude Gracht 126 te Haarlem

Royaal, sfeervol en goed onderhouden herenhuis in het hart van historisch Haarlem! Het karakteristieke pand met bijzondere stijlkenmerken en originele details zoals hoge plafonds, fraai trappenhuis, ornamenten en paneeldeuren, beschikt verder over een ideale zijpoort aan voorzijde welke doorloopt naar fijne achtertuin op het zuiden met prachtige platanen, een fraaie overkapping, grote vrijstaande berging toegankelijk voor o.a. motor/fiets en prettige achterom bereikbaar met auto voor het uitladen van bijvoorbeeld de boodschappen.

Ligging:
De locatie is fantastisch, in het centrum van Haarlem met fraai uitzicht op het Spaarne op een steenworp afstand te midden van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: een divers aanbod van winkels, goede restaurants, gezellige kroegjes en prachtige musea. Openbaar vervoer en het CS Haarlem bevinden zich op loopafstand.

De woning:
Begane grond: entree, garderobe, royale hal, trappenhuis met bordestrap, toilet met fontein, toegang tot kelder, woon/eetkamer aan voorzijde, luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, kookeiland, openhaard, openslaande deuren naar veranda en toeging tot achtertuin op het zuiden met overkapping, grote vrijstaande berging en achterom.

1e etage: ruime overloop, werk/slaapkamer voorzijde, royale (woon)kamer met erker, inbouwkasten, openhaard en openslaande deuren naar terras op het zuiden, (slaap)kamer achterzijde, CV-ruimte.

Bordes: toilet met fontein.

2e etage: overloop, wasruimte, (kleed/slaap)kamer, slaapkamer, badkamer met royale inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 205 m²
- Perceel 197 m²
- Bouwjaar 1880
- Wonen/werken mogelijk, gemengde bestemming
- Volgens gemeentearchief gefundeerd op staal
- Royale tuin op het zuiden met achterom (circa 11.00 x 8.00m)
- Zijpoort voorzijde doorlopend naar achtertuin voor o.a. stallen fiets
- Geheel voorzien van dubbel glas en voorzetramen
- Eenvoudig vijf of zelfs zes slaapkamers realiseerbaar
- Tuin met achterom, bereikbaar met auto voor uitladen boodschappen
- Royale vrijstaande berging, toegankelijk voor o.a. motor/fiets
- Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.268
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
846 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 9587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 9586
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10885
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM D 10987
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (11 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gedempte Oude Gracht 126

€ 1.285.000 k.k.