Van Swietenstraat 10 2035 RG Haarlem Geleerdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

**English text below**

EEN THUIS WAAR HET STADSHART KLOPT EN DE RUST REGEERT

Stel je voor: een plek waar de energie van de stad en de sereniteit van een rustige woonwijk samenkomen. Een thuis dat jonge gezinnen verwelkomt met open armen en waar stadsvoorzieningen binnen handbereik zijn. Dit is geen droom, maar de realiteit van ons nieuwste aanbod in de Boerhaavewijk. Hier vind je een ruim en licht woonhuis dat klaarstaat om jouw gezin te omarmen. Ontdek de perfecte balans tussen levendigheid en rust, tussen bereikbaarheid en privacy. Dit is waar je wilt zijn. De woning is zeer goed onderhouden en dus zo te betrekken!

BEREIKBAARHEID OP ZIJN BEST: Met de N205/N232 om de hoek en openbaar vervoer dat je in een zucht naar Zandvoort, Schiphol, Amsterdam of Hoofddorp brengt, ligt de wereld aan je voeten.
RUIMTE OM TE GROEIEN: Vier ruime en lichte slaapkamers bieden iedereen in het gezin een eigen plekje, terwijl het dakterras potentieel heeft voor nog meer woonplezier. Indien gewenst kan er een 15 m2 extra kamer worden gebouwd op het dakterras.
OASE VAN RUST: Gelegen aan een doodlopende straat met vrij parkeren, biedt dit huis een vredige thuishaven weg van de stadsdrukte.
LEVEN IN GROEN EN SPORT: Met scholen, sportverenigingen en het Burgemeester Reinaldapark dichtbij, is er altijd ruimte voor ontspanning en activiteit.
ALLES BINNEN HANDBEREIK: De dagelijkse boodschappen doe je gewoon te voet bij de Lidl, en voor een uitgebreider winkelaanbod is het winkelcentrum van Schalkwijk slechts een korte wandeling verwijderd.

Stap binnen in een wereld waar elke vierkante meter is ontworpen met oog voor detail en een hart voor warmte. De woonoppervlakte van 112 m² verspreidt zich als een warme deken over de ruimtes, waarbij de vloerverwarming op de begane grond je voeten streelt met elke stap die je zet. De half open keuken met inbouwapparatuur, toilet en woonkamer met toegang tot de achtertuin. De tuin op het noorden met houten schuur, biedt een verfrissende koelte op zomerse dagen, terwijl de houten kozijnen, die in 2024 een frisse verflaag krijgen, het huis een tijdloze uitstraling geven.

De vier slaapkamers, waarvan er drie op de eerste verdieping liggen en een masterbedroom op de tweede verdieping, zijn stuk voor stuk een canvas voor je persoonlijke inrichtingswensen. Elke kamer baadt in het licht en nodigt uit tot dromen en groeien. Het riante dakterras is een zonovergoten podium voor je mooiste momenten. En mocht je nog meer ruimte wensen, dan biedt de mogelijkheid tot een uitbouw op het dakterras (met goedkeuring van de gemeente Haarlem) een zee aan potentieel.

Heerlijke voortuin waar je nog een zitje kan plaatsen en het ook hier goed toeven is. De achtertuin is een onderhoudsvrije oase waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. En met de achterom ben je altijd flexibel in je komen en gaan. Het energielabel C, geldig tot 04-11-2033, getuigt van een huis dat niet alleen warmte biedt, maar ook zorg draagt voor onze planeet.

EEN TOEKOMST VOL MOGELIJKHEDEN

Dit huis is meer dan een dak boven je hoofd; het is een belofte voor de toekomst. Een toekomst waarin je kinderen veilig op straat kunnen spelen, waar je binnen enkele minuten de stadse drukte induikt of juist de rust van de natuur opzoekt. Een toekomst waarin je thuis komt in een huis dat met je meegroeit.

OPLEVERING EN DETAILS

De oplevering in juli 2024 geeft je alle tijd om je droomhuis tot in de puntjes voor te bereiden. En met de vrijheid van parkeren voor de deur, is er altijd een warm welkom wanneer je thuiskomt.

EEN OPROEP TOT ACTIE DIE JE NIET KUNT WEERSTAAN

Voel je hoe je hart sneller klopt bij het idee van dit huis? Zie je jezelf al zitten op dat zonnige dakterras, of genieten van de gezelligheid in de ruime woonkamer? Dit is je kans om niet alleen een huis, maar een thuis te vinden. Een plek waar je verhalen bouwt, herinneringen maakt en dromen waarmaakt. Wacht niet langer en neem contact op voor een bezichtiging. Dit is het moment om te kiezen voor een leven vol mogelijkheden. Dit is het moment om te kiezen voor thuis.

**English text**

A HOME WHERE THE CITY HEART BEATS AND PEACE REIGNS

Imagine: a place where the energy of the city and the serenity of a quiet residential area come together. A home that welcomes young families with open arms and where city amenities are within reach. This is not a dream but the reality of our latest offering in the Boerhaavewijk. Here, you'll find a spacious and bright home ready to embrace your family. Discover the perfect balance between vibrancy and tranquility, accessibility and privacy. This is where you want to be. The property is well-maintained and ready to move into!

ACCESSIBILITY AT ITS BEST: With the N205/N232 just around the corner and public transportation whisking you to Zandvoort, Schiphol, Amsterdam, or Hoofddorp in no time, the world is at your feet.
ROOM TO GROW: Four spacious and bright bedrooms provide everyone in the family with their own space, while the rooftop terrace has the potential for even more living enjoyment. If desired, an additional 15 m2 room can be built on the rooftop terrace.
HAVEN OF PEACE: Located on a dead-end street with free parking, this house offers a peaceful sanctuary away from the hustle and bustle of the city.
LIVING IN GREEN AND SPORT: With schools, sports clubs, and the Burgemeester Reinaldapark nearby, there is always room for relaxation and activity.
EVERYTHING WITHIN REACH: Daily groceries can be done on foot at the Lidl, and for a more extensive shopping experience, the Schalkwijk shopping center is just a short walk away.

Step into a world where every square meter is designed with an eye for detail and a heart for warmth. The living space of 112 m² spreads like a warm blanket over the rooms, with underfloor heating on the ground floor caressing your feet with every step. The semi-open kitchen with built-in appliances, toilet, and living room with access to the backyard. The north-facing garden with a wooden shed provides refreshing coolness on summer days, while the wooden frames, receiving a fresh coat of paint in 2024, give the house a timeless look.

The four bedrooms, three on the first floor and a master bedroom on the second floor, are each a canvas for your personal interior design desires. Each room bathes in light and invites dreams and growth. The spacious rooftop terrace is a sun-drenched stage for your most beautiful moments. And if you desire more space, the possibility of an extension on the rooftop terrace (with approval from the municipality of Haarlem) offers a sea of potential.

Lovely front garden where you can place a seating area, making it a pleasant spot. The backyard is a maintenance-free oasis where you can peacefully enjoy the outdoors. And with the back entrance, you are always flexible in your comings and goings. The energy label C, valid until 04-11-2033, attests to a house that not only provides warmth but also cares for our planet.

A FUTURE FULL OF POSSIBILITIES

This house is more than a roof over your head; it is a promise for the future. A future where your children can play safely in the street, where you can dive into the city hustle within minutes or seek the tranquility of nature. A future where you come home to a house that grows with you.

DELIVERY AND DETAILS

The delivery in July 2024 gives you all the time to prepare your dream home to perfection. And with the freedom of parking in front, there is always a warm welcome when you come home.

A CALL TO ACTION YOU CAN'T RESIST

Do you feel your heart beating faster at the idea of this house? Can you already see yourself sitting on that sunny rooftop terrace or enjoying the coziness in the spacious living room? This is your chance not just to find a house but a home. A place where you build stories, create memories, and fulfill dreams. Don't wait any longer and contact us for a viewing. This is the moment to choose a life full of possibilities. This is the moment to choose home.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.134
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM Q 1377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,68 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Swietenstraat 10

€ 575.000 k.k.