• Verkocht onder voorbehoud

Bos en Hovenstraat 15 2012 LS Haarlem Bosch en Vaart

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

*ENGLISH BELOW*

PUUR* wonen: in dit heerlijke lichte gezinshuis in de kindvriendelijke Bosch & Vaartbuurt met 6 slaapkamers, 2 badkamers, moderne open keuken in de uitbouw met spoeleiland en zonnige diepe achtertuin. Dit zeer goed onderhouden gezinshuis heeft een prachtige lichtinval en is gelegen vlakbij de Haarlemse binnenstad, scholen, sportclubs, NS-station, strand en uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, brede voordeur met glas in lood ramen, vestibule met prachtig gestraald glas, origineel tegelwerk en granito vloeren, toilet met fontein, woonkamer met eiken visgraat vloer, erker aan de voorkamer, en suite schuifdeuren naar achterkamer, schuifdeuren naar de moderne woonkeuken keuken met spoeleiland met Quooker, diverse inbouwapparatuur, Boretti gasfornuis (90 cm), oven en vaatwasser. Openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin (ca. 14.65 x 6.56 m.) op het zuid oosten met veel privacy door de ruime afstand tot de achterburen.

1e Verdieping:
Overloop, 2e toilet, slaapkamer voorzijde met vaste kasten en balkon, kleine slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, slaapkamer achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, luxe badkamer voorzien van een bad, douche en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde met inloopkast, 2e badkamer met douche en wastafel, kast met cv-ketel, waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger.

Zie voor indeling en de afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Heerlijk ruim gezinshuis in de kinderrijke Bosch en Vaart buurt
* Woonoppervlakte 210 m2, inhoud 742 m3
* Lichte en zeer ruime woonkamer met open keuken
* Eiken visgraat vloer en vloer verwarming in de uitbouw
* Energielabel C
* Ruime en vrije tuin ligging
* Geliefde en kindvriendelijke buurt
* Diepe ruime en vrije tuin ligging
* Vrij parkeren
* Oplevering in overleg

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*
PUUR* living: in this lovely bright family home in the child-friendly Bosch & Vaart neighbourhood with 6 bedrooms, 2 bathrooms, modern open kitchen in the extension with kitchen island and sunny deep backyard. This very well maintained family house has wonderful light and is located close to Haarlem city centre, schools, sports clubs, NS railway station, beach and arterial roads to Amsterdam and Schiphol.

Layout:
Ground floor: front garden, entrance, wide front door with stained glass windows, vestibule with beautiful sandblasted glass, original tiling and granite floors, toilet with fountain, living room with oak herringbone floor, bay window to front room, en suite sliding doors to back room, sliding doors to the modern living kitchen kitchen with sink island with Quooker, various appliances, Boretti gas cooker (90 cm), oven and dishwasher. Opening doors to the lovely sunny back garden (approx. 14.65 x 6.56 m.) facing south-east with lots of privacy due to the ample distance from the back neighbours.

1st Floor:
Landing, 2nd toilet, front bedroom with fitted wardrobes and balcony, small front bedroom with fitted wardrobe, rear bedroom with fitted wardrobes and French doors to balcony, luxury bathroom fitted with a bath, shower and washbasin.

2nd Floor:
Landing with skylight, front bedroom, rear bedroom with walk-in closet, 2nd bathroom with shower and washbasin, cupboard with central heating boiler, laundry room with plumbing for washing machine and dryer.

For layout and dimensions, see floor plans.

Plus points:
* Lovely spacious family home in the child-rich Bosch and Vaart neighbourhood
* Living area 210 m2, content 742 m3
* Bright and spacious living room with open kitchen
* Oak herringbone floor and floor heating in the extension
* Energy label C
* Spacious and free garden location
* Well-loved and child-friendly neighbourhood
* Spacious and free garden location
* Free parking
* Delivery in consultation

The brochure can be downloaded from our own website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.595
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM S 202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (14,65 meter diep en 6,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bos en Hovenstraat 15

€ 1.385.000 k.k.