• Onder bod

Minahassastraat 42 2022 PV Haarlem Medanbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Karakter, een zee van zon en opbouwmogelijkheden! Zonnig en sfeervol woonhuis in leuk jaren '20-straatje, met 3 slaapkamers en fraai aangelegde achtertuin (zuidwest) met de hele dag zon. Gelegen in geliefde buurt midden tussen groen en water, direct achter (vaar)water van de Jan Gijzenkade en het Spaarne, op 5 minuten loopafstand van het zowel het Schoterbos als het uitgestrekte natuurgebied Hekslootpolder. Aan het einde van de straat zijn bushaltes (o.a. richting NS Station, Schalkwijk, Amsterdam Zuid) en is er een grote supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Ook op loopafstand bevinden zich zwembad De Planeet, een bibliotheek, een buurtcentrum, diverse speelpleinen, een groot sportplein (met voetbalkooi) op het Nieuw Guineaplein en het kleinste dierenpark van ons land 'klein Artis' in het Schoterbos. Het is hier voor jong en oud heel fijn wonen.

De woning is met liefde onderhouden in de loop der jaren, onlangs is de gehele achtergevel voorzien van nieuwe, hoge ramen en deuren waardoor het uitzicht op de tuin en de lichtinval optimaal zijn. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, het is hier heerlijk toeven in de zon met bloeiende kamperfoelie, blauwe regen en amerikaanse sering. Er is een achterom en een nette schuur met plek voor onder meer de fiets(en).
De fijne entree met authentieke tegels en 2 paneeldeuren geeft meteen een welkom gevoel. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van fraaie houten vloerdelen, erker en karakteristieke schouw met houtkachel. De achterzijde heeft een royale eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met L-vormig keukenblok is voorzien van vaatwasser, 4 pits gasfornuis met wokbrander en oven, afzuigkap, koelkast met losse vriezer (3 lades) en donkergrijs composiet blad. De jaren-'20 stijlelementen zoals de paneeldeuren met bergjesglas door de gehele woning en de originele raamboompjes van gietijzer in de slaapkamer geven het huis karakter.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met tochtportaal, trapkast, toilet met fontein houten trap naar bovenverdieping; woonkamer met eetgedeelte; open keuken.
Eerste verdieping: overloop met daklicht en cv-ketel, twee ruime slaapkamers en een kleinere zijkamer; goed ingedeelde badkamer met douche, 2de toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Toch nog niet genoeg ruimte? Er is mogelijkheid voor het opbouwen van een extra verdieping! Kortom Een huis om van te houden en verder in te kunnen groeien.

Persoonlijke noot verkoper:
Vanaf dag één hebben we ons hier erg thuis gevoeld! Het is een fijn huis met veel licht, zonnige achtertuin in een rustige buurt. Op een vrije dag snel even op de fiets naar het strand, stad of bos te kunnen is echt genieten!

Aanvullende informatie:
- Gehele huis voorzien van isolerende beglazing;
- Veel kastruimte, in hal en slaapkamers;
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid naar 5 groepen in 2020;
- Begane grond achtergevel voorzien van nieuwe ramen en deuren (2019);
- CV ketel (2013) is regelmatig onderhouden;
- Woonoppervlakte is 78 m², perceeloppervlakte 95 m2;
- Fundering op staal (geen houten palen), bouwjaar 1927;
- A9 goed bereikbaar via Schoterbrug en de Waarderpolder;
- Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper 1 juli.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging, er worden exclusieve afspraken ingepland voor uw privacy en gezondheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.128
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E 2,14 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 10525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Minahassastraat 42

€ 400.000 k.k.