Kerkstraat 9 2851 BT Haastrecht Haastrecht-Dorpskern

Midden in het centrum tref je dit prachtige en unieke pand aan. Het is een Rijksmonument waar je volledig je eigen gang kan gaan. Van buiten is het top van onderhoud en uitstraling. Na een grondige renovatie medio jaren '80 is het pand in gebruik genomen als winkel met aangrenzend kantoor. Dat betekent dat het aan de binnenkant geheel open is en je zelf kan bepalen hoe je het wilt indelen of gebruiken.

Uiteraard dien je rekening te houden met het bestemmingsplan Dorpskernen 2009. Conform artikel 7 is de bestemming "gemengd" waardoor je meerdere mogelijkheden tot gebruik hebt waaronder wonen.
Recent heeft de gemeente een huisnummerbesluit genomen en het pand aangewezen als woonruimte.

In verband met de splitsing met het aangrenzende pand, Hoogstraat 91, zal de aansluiting voor de meterkast en de CV installatie naar Hoogstraat 91 worden ontkoppeld door de verkoper. Hernieuwde aansluiting is voor rekening van de koper.
De aanwezige fysieke openingen aan de zij- en achterkant worden door de verkoper geluid- en brandvertragend gesloten.

Begane grond:
In het verleden was dit de winkel van de verkoper. Op de begane grond tref je een compleet open ruimte zoals in een winkel gebruikelijk is. Het is strak en netjes, hoog van plafond en verrassend veel daglicht. Tegenwoordig gebruikt men het voor feesten en partijen in de privésfeer. Er is een vaste kast waar de cv-installatie in is geplaatst, daarnaast de meterkast en aan het einde een steektrap naar de verdieping en een deur naar het kantoor.

Kantoor:
Het kantoor was destijds de buffer tussen de werkplaats en de winkel. Hier aten ze de boterham tussen de middag, werd de boekhouding gedaan en had men een momentje rust. Het is een inpandige ruimte met een lichtkoepel.

Verdieping:
Ook dit is een open ruimte, hier is goed zichtbaar dat de restauratie grondig is uitgevoerd. Een ruimte die nu vrij indeelbaar is. Het is mogelijk om het platte dak van het kantoor aan te passen naar een dakterras. Met inachtneming van bouwvoorschriften en omwonenden.

Algemeen:
Verkoper levert inclusief de aanwezige roerende goederen zoals tafels, stoelen, kasten etc. welke aanwezig zijn op het moment van de eigendomsoverdracht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.