• Verkocht onder voorbehoud

Napoleonsweg 100 6081 AE Haelen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Napoleonsweg in Haelen bieden wij deze mooie vrijstaande woning te koop aan. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping en een 4de slaapkamer op de tweede verdieping. Ideaal is de bijkeuken en de vrijstaande garage. In de fijne achtertuin kunt u heerlijk vertoeven.

Kelder:
Provisiekelder (ca. 10,4 m² ) bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast heeft u toegang tot de woonkamer. Let eens op de houten trap naar de verdieping en de authentieke jaren ’30 tegelvloer. De ruime woonkamer (ca. 32 m²) is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spotjes in het plafond. In de keuken (ca. 11 m²) zijn de wanden gedeeltelijk betegeld en is de vloer afgewerkt met vinyl. Tevens is de keuken uitgerust met een aanbouwkeuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken de kelder te bereiken. Ideaal is de bijkeuken/tuinkamer. Hier bevindt zich een aanrechtblok en zijn de witgoedapparaten gesitueerd. De vloer is afgewerkt met tegels waaronder vloerverwarming. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Bovendien beschikt de bijkeuken/tuinkamer over een bergzolder. Deze is via een vlizotrap te bereiken.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de vloeren van de overloop als van de slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Slaapkamer 1 (ca 13,7 m²) voorzien van een muurkast

Slaapkamer 2 (ca 11,9 m²) voorzien van een muurkast

Slaapkamer 3 (ca 5,7 m²)

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking. Een mooi detail zijn de oud hollandse balken. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

Slaapkamer 4 (ca 18 m²)

Buitengedeelte:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom. Het geheel is netjes ingericht met een terras, gazon en verschillende borders.

Garage:
Vanuit de oprit heeft u toegang tot de vrijstaande garage met kantelpoort en loopdeur.

Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.

Bijzonderheden:
• Nette vrijstaande woning.
• Vanaf 2009 gemoderniseerd o.a.: meterkast, zolder, cv-ketel, keuken, badkamer, stucwerk, riolering en de vloeren zijn vernieuwd.
• Fijne, royale achtertuin.
• 23 zonnepanelen
• Voorzieningen zoals een restaurant , supermarkt en tankstation zijn op loopafstand gelegen.
• Nabij de uitvalswegenrichting richting Venlo en Roermond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.326
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAELEN A 3883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Napoleonsweg 100

€ 335.000 k.k.