Achterweg 43 C 4124 AE Hagestein Hagestein kern

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 436 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAAND - LUXE - MODERN - RUIM - ENERGIEZUINIG

Dit zijn enkele kenmerken van deze schitterend afgewerkte en vrijstaande villa aan de rand van Hagestein. De woning is gerealiseerd in 2005 op een kavel van 436m² en is in de periode vanaf 2019 tot dit jaar omgeturnd tot een heerlijk ruime en super de luxe gezinswoning. In 2020 zijn er 22 zonnepanelen geïnstalleerd welke bijdragen aan lage energielasten. Iets wat gezien de huidige energieprijzen natuurlijk erg prettig is.

Met een woonoppervlak van ruim 200m² in combinatie met de grote veranda, de eigen bar en een heerlijke tuin een absolute topper in de Herfstcollectie van April.

Deze woning beschikt in totaal over 5 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, garage/bijkeuken, recent vernieuwde keuken met Top-line apparatuur, meerdere parkeerplaatsen en een heerlijk vrije ligging met dito uitzicht op een zeer goede locatie.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar de woonkamer, de garderobe met ruime trapkast en de bijkeuken.
Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer welke is voorzien van meerdere openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin en de grote veranda. Door het vele glas rondom beschikt de living over een erg prettige lichtinval en toch veel privacy. Tevens beschikt de woonkamer over airconditioning die ook kan verwarmen. Vanuit de zithoek geniet u van al het groen in de recent en onder Italiaanse architectuur aangelegde achtertuin en het weiland achter de tuin.

De cinema wall met ingebouwde gashaard en ruimte voor de soundbar maken de woonbeleving in deze ruimte helemaal compleet en zorgt er ook voor dat je geen snoertjes meer ziet.

Vanuit de woonkamer bereik je de eetkamer en de in 2019 vernieuwde en tevens complete keuken welke is voorzien van veel werkruimte en alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, Quooker, vaatwasmachine, magnetron, combi-oven en een espressobar. De keuken is uitgevoerd in de stijl van “Piet Boon” en natuurlijk in een zeer goed passende kleurstelling gebracht.
De begane grond is grotendeels voorzien van een pvc-vloer.

Een verjaardag vieren, de Formule 1 of het voetbal kijken doe je voortaan in je eigen bar (verwarmd en met stromend water) of onder de zeer riante veranda in de tuin. Deze is bereikbaar middels de openslaande deuren in de eetkamer en is ook geheel afsluitbaar met glazen schuifwanden. Eigenlijk beschik je hier over een extra woonkamer welke met een heater wordt verwarmd. Ook zijn hier diverse aansluitpunten voor elektra te vinden.

Tuin: Rondom de woning ligt de riante en recent geheel opnieuw aangelegde tuin met een Italiaans ontwerp. Aan de voorzijde beschik je hier over meerdere parkeerplaatsen en een carport met laadpaalvoorziening. Ook staat hier de houten berging met genoeg ruimte voor je fietsen, scooter of motor.
Aan de achterzijde beschik je over meerdere terrassen en natuurlijk de grote veranda met bar. Vanaf het terras aan de achterzijde geniet je van het uitzicht op het weilandje wat privébezit is van de achterburen. Hier zal je regelmatig de schaapjes voorbij zien lopen.

De garage/bijkeuken is bereikbaar vanuit de tuin of via de hal. Deze is verwarmd via een verwarming en beschikt ook over een extra keukenblokje. Uiteraard zou deze ook gebruikt kunnen worden als salon of kantoor aan huis. Ook aan de achterzijde van de bijkeuken zit een overkapping.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 riante slaapkamers, het balkon, stookkast en de badkamer. De luxe en moderne badkamer beschikt over een groot ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De luxe afwerking is hier te vinden in een fraai verlaagd plafond met inbouwspots en strijkverlichting langs de wanden. De mooie betegeling, een moderne wandradiator en het ingebouwde garnituur maken de badkamer helemaal compleet.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je elke ochtend van het uitzicht over de weilanden. Ook beschikt de slaapkamer over een stoere afwerking met veel natuurlijke materialen en meerdere inbouwkasten gecombineerd met een televisiemuur.

Aan de zijkant het balkon wat is gesitueerd op het zuidwesten. Niet alleen een heerlijk plekje om je even terug te trekken, maar het draagt ook bij aan een perfect lichtinval op de overloop.

Aan de achterzijde nog eens 2 ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, beide met uitzicht op de tuin en het weilandje.
De twee grote slaapkamers beschikken over airconditioning waarmee je ook kunt verwarmen, middels een app.
Ook de eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

Tweede verdieping: Overloop met meerdere op maat gemaakte bergkasten en nog eens twee zeer ruime slaapkamers. Ook hier geniet je elk moment van de prachtige omgeving.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vliering welke ook kan dienen als hoogslaper en is ook voorzien van een inbouwkast. Ook deze kamers beschikken over meerdere ramen, op maat gemaakte bureaus en airco’s waarmee je kunt verwarmen.

Bijzonderheden:

- Nieuwe in “Piet Boon” stijl voordeur in 2020;
- Schilderwerk binnen (inclusief trappen) 2021;
- Schilderwerk buiten 2022;
- Nieuwe luxe keuken 2019 in Piet Boon stijl en afwerking met alle apparatuur;
- Overal airconditioning welke ook als verwarming kunnen dienen;
- Onder Architectuur aanlegde Italiaanse tuin in 2020;
- Tuinverlichting voor en achter;
- Buitenverlichting aan huis met schemerschakeling;
- Extra elektra punten in tuin en stopcontacten;
- Regenpijpen vervangen door zink;
- Zonnepanelen 22x in 2020;
- Elektrische laadpaal 11kWh;
- Deels voorzien van screens, markiezen en zonnescherm (elektrisch bedienbaar);
- Vele ramen zijn voorzien van rolhorren;
- Interesse in deze woning neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.324
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
885 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAGESTEIN C 610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achterweg 43 C

€ 895.000 k.k.