• Verkocht onder voorbehoud

Vetterik 1 4661 RS Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk in lommerrijke omgeving gelegen vrijstaande semi-bungalow met gastenverblijf, aangelegde tuin met veel privacy, berging, schuur en royale carport

ALGEMEEN:
Dit unieke object is gelegen in een lommerrijke woonomgeving aan een doodlopende weg in het buitengebied van Halsteren. Door de ruime opzet met o.a. een gastenverblijf leent dit object zich uitstekend voor een combinatie met diverse doeleinden o.a. praktijk/kantoor/aanleunwoning/hobby enz.
Het object onderscheidt zich door de bijzonder ligging op een van de mooiste locaties alsmede de ruime opzet. De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. Deze woning dient beslist bezichtigd te worden voor een goede indruk.

INDELING WOONHUIS:
Begane grond: (betonvloer)
* hal met toegang tot entree;
* royale entree met garderobe, wandafwerking sierpleister, hardstenen tegelvloer;
* hal, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer afgewerkt met eiken plankenvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk voorzien van ornamenten van glas in lood;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars;
* hoofdslaapkamer (ca. 25 m²) voorzien van een kastenwand en marmeren schouwpartij met een gasgestookte open haard, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer afgewerkt met een eiken plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* kleedkamer met een dubbele schuifdeurkastenwand;
* moderne badkamer voorzien van een whirlpool, 2 persoons inloopdouche, wandcloset, bidet, wastafel en designradiator;
* provisiekelder;
* sfeervolle woonkamer (ca. 47 m² incl. keuken) voorzien van een schouwpartij met een houtkachel en een schuifpui naar de serre, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer afgewerkt met een eiken plankenvloer met niveau verschil, balkenplafond;
* woonkeuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken met bovenkasten, voorzien van een granieten aanrechtblad met anderhalve spoelbak, RVS fornuis met 4-pits elektrische kookplaat en oven, inbouw koeler, -vaatwasser, een RVS afzuigschouw en steamer, wandafwerking tegels, eiken plankenvloer, balkenplafond;
* aangebouwde royale keuken met serre (ca. 25 m²) voorzien van een glazen dakopbouw/serre waarin geplaatst een in U-vorm en in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad met beide een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, oven (90 cm), dubbele vaatwasser, koeler, vriezer alsmede een kastenwand met wasmachine en drogeraansluiting;
* prachtig aangebouwde eetkamer/serre met glazen vouwwanden, aanrechtblok met een inductiekookplaat, vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, eiken planken vloer;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
* overloop (ca. 15 m²) met study en dakkapel, wand- en plafond afgewerkt met schuurwerk, eiken plankenvloer;
* 3 slaapkamers (ca. 10, 20 en 23 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel, wandafwerkingen stucwerk en behang, eiken plankenvloeren, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* huisbioscoop.

INDELING GASTENVERBLIJF:
Begane grond: (betonvloer)
* entree met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, hardstenen tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en vloerverwarming;
* woonkamer met openhaard partij, wandafwerking stucwerk, hardstenen tegelvoer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* woonkeuken waarin geplaatst een moderne in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een inbouw gaskookplaat, elektrische oven en een afzuigschouw, wandafwerking stucwerk, hardsteen tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* woonkamer/serre voorzien van een glazen opbouw (ca. 16 m2), wandafwerking stucwerk, hardstenen tegelvloer, tuindeuren naar tuin/terras;
* 4 á 7 persoons sauna;
* vanuit de entree een trap naar:

1e verdieping (houten vloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, eiken vloer, dakplaten in het zicht;
* twee slaap/hobbykamers met een dakkapel, wandafwerkingen behang, houten vloeren afgewerkt met een eiken vloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
* schuur met overkapping ten behoeve van openhaardhout;
* extra overkapping tegenover het bijgebouw;
* carport voor 2 auto's.

Tuin:
* sfeervol aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy voorzien van een vijverpartij, diverse terrassen, fruitbomen, verlichting en tuin omheind middels prachtige klassieke tuinmuur;
* overdekt terras met buitenkeuken.

Bouwaard:
Woonhuis en gastenverblijf:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Een nieuw dak is gerealiseerd in 2009.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing.
Het gastenverblijf is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning en gastenverblijf zijn voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel van de woning (fabricaat Itho) bouwjaar 2008, is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De HR-combiketel van het gastenverblijf (fabricaat Itho) bouwjaar 2018 is geplaatst in de entree en voorziet tevens in warmwater. De begane grondvloer van het gastenverblijf, serre en de aangebouwde keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens zijn de hal, toilet en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. De keuken geplaatst in de aanbouw is tevens voorzien van een close-in boiler.

Diversen:
* beschutte ommuurde tuin op het zuiden met veel privacy;
* compleet afgewerkt gastenverblijf geschikt voor diverse doeleinde;
* prachtige ligging in gewilde landelijke woonomgeving, op slechts 30 autominuten van de Randstad en 20 minuten van Antwerpen;
* recentelijk gedeeltelijk gemoderniseerd o.a. nieuwe pannenkap, CV-ketel, goten aan de voorzijde, groepenkast, gastenverblijf enz.;
* het gastenverblijf is voorzien van een eigen gasmeter;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.706
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN D 1179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
840 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Molen

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Molen

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vetterik 1

€ 649.500 k.k.