• Verkocht onder voorbehoud

Schoolstraat 25 5527 HG Hapert Hapert Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Schoolstraat 25 bieden wij u deze twee-onder-één-kapwoning met garage en berging aan. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen van het centrum van het dorp en beschikt naast 4 slaapkamers op de 1e verdieping over een grote slaap- en badkamer op de begane grond.

Begane grond

U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met vloerbedekking. De hal beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een verdiepte trapkast, alsmede over de meterkast (met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar). De hal geeft toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet en de deels betegelde wasruimte met wasmachineaansluiting (voormalige doucheruimte).

De woonkamer vormt een open geheel met de keuken. De woonkamer ligt over de volle breedte van de woning en is uitgevoerd met vloerbedekking.

In de open keuken ligt een linoleum vloer. De keuken bevindt zich deels in een aanbouw aan de woning. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra lichtinval en vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een wandopstelling met een gaskookplaat, oven en koelkast.

Via een gang bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Afgewerkt met vloerbedekking, metselwerk en stucwerk wanden en een mdf plafond. De kamer heeft veel ramen rondom met dubbele openslaande tuindeuren en beschikt over een tv-aansluiting. De ruimte is op verschillende manieren bruikbaar, bijvoorbeeld als werk- of speelkamer of u kunt hier een keuken realiseren!

Vanuit de slaapkamer direct te bereiken, grotendeels betegelde badkamer. Voorzien van (vernieuwde) inloop-douchecabine met glaswand en thermostaatkraan, een wastafel en 2e toilet. Ook geschikt voor ouderen of mindervaliden.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en vlizotrap naar de zolder.

Van de 4 aanwezige slaapkamers bevinden zich er 2 aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met kale betonvloer, op 1 kamer na, met behangen wanden en houten plafonds.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de c.v.-ketel.

Exterieur

De tuin voor het huis is aangelegd met beplanting. Langs de woning ligt de oprit, welke plaats biedt aan zeker 2 auto’s.

Via een poort met vrije achterom te bereiken achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat met betontegels en gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is het een zonnige tuin, welke ook voldoende privacy biedt. In de tuin staat een vaste plantenbak.

De vrijstaande garage is vanaf de oprit bereikbaar via een stalen kanteldeur en beschikt over 2 loopdeuren naar de tuin. De garage heeft gas-, water- en elektra-aansluitingen en tevens een luik naar een bergzolder. In de tuin staat eveneens een stenen berging met loopdeur en elektra.

Algemeen

- Bouwjaar woonhuis 1962; aanbouw 1977
- Inhoud woonhuis 471 m³
- Perceeloppervlakte 272 m²
- Het woonhuis is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie in de aanbouw.
- Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met stalen ramen, gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit c.v.-combiketel, bouwjaar 2005.
- Kandidaten dienen rekening te houden met modernisering en renovatie van het woonhuis.
- Gezien de aanwezigheid van een grote slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor ouderen of mindervaliden.
- Energielabel F
- Het huis ligt in een rustige straat op steenworp afstand van het marktplein met alle benodigde winkelvoorzieningen, supermarkten, horeca en onder andere basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 85
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolstraat 25

€ 285.000 k.k.