Ootmarsumseweg 6 7615 PL Harbrinkhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 1.710 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te midden van het Twentse landschap in het buitengebied van Harbrinkhoek nemen wij u mee naar een interessante locatie. Hier bieden wij u aan een VRIJSTAANDE woning met vrijstaande schuur en riante bouwunit, dit alles is gesitueerd op een ruim perceel van 1.710 m² vanwaaruit een prachtig vrij uitzicht geboden is over de landerijen.

Wanneer u dit object vanuit de Mekkelenbergweg betreedt zult u in een oogopslag de vele bouw- en gebruiksmogelijkheden door uw gedachten laten gaan. We mogen hier dan ook met recht spreken van een object met vele mogelijkheden. Het woonhuis, welke dateert uit 1929, verkeert grotendeels in authentieke staat en behoeft voor hergebruik een grondige renovatie en verbouwing. Uiteraard kan dit object ook aangewend worden voor het realiseren van een nieuwbouwwoning waarbij het huidige woonhuis gesloopt dient te worden. De vrijstaande schuur is omstreeks 1990 traditioneel opgetrokken met stenen spouwmuren, stalen spanten, geïsoleerde dakplaten en uitgerust met een vliering zolder. Deze schuur biedt u diverse gebruiksmogelijkheden, praktijk aan huis, atelier of een hobby die veel ruimte vraagt. Tevens is deze schuur goed te transformeren tot een mantelzorg woning.

Met oog op nieuwbouw is in 2018 op het perceel een riante bouwunit (110 m²) geplaatst welke is voorzien van alle gemakken voor comfortabel tijdelijk wonen. Dit biedt u als potentieel koper de uitgelezen mogelijkheid direct uw spullen in te pakken en deze bouwunit te betrekken. De verbouwing of volledige nieuwbouw van het woonhuis kunt u op deze manier nauwlettend in de gaten houden en dubbele woonlasten worden voorkomen.

Wanneer u landelijk wilt wonen met ruimte en privacy en graag aan de slag wilt om uw eigen plekje te creëren, dan heeft dit object u veel te bieden. Hebben wij met dit object uw interesse weten te wekken...? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!

Indeling bouwunit:
Entree-/hal, toiletruimte met fonteintje, bijkeuken voorzien van uitstort gootsteen, opstelplaats voor witgoedapparatuur en toegang naar de woonkamer welke is uitgerust met palletkachel en airco. In de woonkamer is tevens de inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst v.v. RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal zijn tevens twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en doorloop naar derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1929;
* Woonoppervlak ca. 142 m²;
* Perceeloppervlak 1.710 m²;
* Inhoud ca. 604 m³;
* Woonhuis behoeft grondige renovatie;
* Het object is gunstig gelegen met de stad Almelo op 1 kilometer;
* Bouwunit beschikt over gas, elektra, water en riool aansluiting;
* Bouwunit beschikt over verwarming en warmwater middels Intergas, type HRE bouwjaar 2018;
* Bouwunit beschikt over een palletkachel en twee airco's;
* Mogelijkheid realiseren mantelzorgwoning;
* Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een goede indruk kan geven van de mogelijkheden;
* Het object zal verkocht worden op basis van "As Is, Where is";
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Uw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.461
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning en sloopwoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
1.710 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN H 5481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Harbrinkhoek, Harbrinkhoek

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Harbrinkhoek

Heel Harbrinkhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Harbrinkhoek

Heel Harbrinkhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ootmarsumseweg 6

€ 349.500 k.k.