• Onder optie

Bouwnummer (Bouwnr. 24) 7772 HV Hardenberg Centrum Saneringsgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Slotgraven, Hardenberg

Omschrijving

ParkwoningPlus: het gemak van groen wonen in hartje Hardenberg

Het succes van appartementengebouw De Slotwachter in de nieuwe Hardenbergse woonbuurt Slotgraven krijgt nu een vervolg met 10 luxueuze Parkwoningen. Bij deze comfortabele eengezinswoningen staat alles in het teken van gemak.

Woongereed: verhuiswagen voorrijden en wonen maar

De Parkwoningen worden op verzoek ‘woongereed’ opgeleverd, dus inclusief keuken, badkamer, afgewerkte vloeren en wanden en meer. Je hoeft zelf alleen de verhuiswagen nog maar te regelen. Vandaar dat de woningen zijn voorzien van het label ParkwoningPlus.

ParkwoningPlus: ruimte van een huis, gemak van een appartement

De comfortabele parkwoningen bieden het beste van twee werelden: de ruimte van een herenhuis en het gemak van een penthouse. Wie zo lang mogelijk aangenaam in zijn Parkwoning wil kunnen blijven wonen, kan kiezen voor een lift. Zo maak je je gloednieuwe woning in een klap levensloopgeschikt. Traplopen is verleden tijd en toch kun je blijven genieten van de ruimte van drie woonlagen. Je stapt op uit de auto bij de voordeur en een paar tellen later sta je al in je slaapkamer op de tweede verdieping.

In een Parkwoning heb je dus volop gemak en comfort en dat op een fantastische plek. Stel je eens voor: een weelderige tuin voor de deur vol groen. Vogels die uit volle borst zingen. Heerlijk zitten op het koele gras of een ontspannen ommetje maken tussen de bomen. En dat alles zonder dat je zelf tijd kwijt bent aan tuinonderhoud. Dat is toch pas echt genieten?

Comfortabel wonen in parkachtige omgeving

Slotgraven brengt het oorspronkelijke, natuurlijke landschap terug naar de stad. Het lommerrijke parkje met veel bomen en wandelpaden vormt het hart van de woonbuurt. Door het fraaie ontwerp en de indeling van de parkwoningen waan je je voortdurend in de

natuur. Zo heeft de woonkamer op de eerste verdieping extra grote ramen voor veel licht in huis. De woningen grenzend aan het park hebben zo een prachtig uitzicht over al dit groen.

De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, die toegankelijk is via het verhoogde leefdek dat de parkwoningen verbindt. Hier is ruime gelegenheid voor een (afgeschermd) zitje waar je op je gemak kunt genieten van een kopje koffie of een praatje maakt met de buren. Op de begane grond is een tweede toegang tot de woning. Hier bevinden zich standaard de keuken en berging met ook hier uitzicht op het groene hart.

Vanuit de keuken stap je naar buiten op het privéterras dat naadloos overgaat in het park. Het park is in eigendom van Gemeente Hardenberg die ook zal zorgen voor het onderhoud. Voor wie dat liever heeft, is het ook mogelijk de keuken op de eerste verdieping te situeren. Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger.

Overdekt parkeren op eigen terrein

Bijzonder en doordacht is ook de overdekte parkeeroplossing onder de parkwoningen. Elke woning heeft op de begane grond, uit het zicht, eigen parkeergelegenheid onder het huis waardoor de groenbeleving zoveel mogelijk intact blijft. Daarnaast delen de parkwoningen met het appartementencomplex een parkeerplaats. Elke woning krijgt hier een eigen parkeerplek. Daarnaast zijn er vrij te gebruiken parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers van Slotgraven.

Groen wonen, duurzaam wonen

In Slotgraven, de eerste gasloze wijk van Hardenberg, woon je niet alleen groen, maar ook heel duurzaam. De woningen zijn zeer goed geïsoleerd en daardoor milieubewust ontworpen. Een (lucht/water)warmtepomp en warmte-terugwininstallatie verwarmen en ventileren het huis op een milieuvriendelijke manier. Zonnepanelen op het dak wekken daarnaast energie op die je kunt benutten in het huis. Standaard zijn de woningen uitgerust met vloerverwarming. Zo hoef je je geen zorgen te maken over je energieverbruik en draag je een steentje bij aan het milieu.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte (van toepassing voor de projectmatig gebouwde woningen in dit plan)
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.315
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

HARDENBERG
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwnummer (Bouwnr. 24)

€ 345.000 v.o.n.