Esdwarsweg 3 7771 CD Hardenberg

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 185 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 4.243 m²

Omschrijving

Werkelijk uniek in z’n soort!

Wanneer men van de Hessenweg de Esweg op rijdt, ademt deze omgeving van Heemse, sfeer en nostalgie uit. Deze bijzondere plek vormt dan ook het decor voor een prachtig object.

Soms mogen wij een uniek object aanbieden zoals dit, gelegen op een onontdekt en verborgen plekje van Heemse, Hardenberg. Bijzonder fraai gelegen, op een groot perceel van 4.243 m², staat deze vrijstaande woning met aangebouwde schuren, stallen en vrijstaande opstallen. Het object ligt op fietsafstand van het kloppende hart van het Overijsselse Hardenberg.

Vroeger was dit een boerderij waar men o.a. koeien, paarden en varkens hield. In de laatste jaren heeft dit object gefungeerd als woning. In 1969 is deze woning compleet opnieuw gebouwd nadat de voormalige boerderij was afgebrand.

Vanwege de locatie, maar ook zeker vanwege de grootte, is dit object voor vele doeleinden geschikt. U kunt hierbij o.a. denken aan zzp’ers. De nieuwe eigenaar kan het object natuurlijk ook gebruiken als bed & breakfast. De locatie is ideaal en de woning met verdere opstallen biedt vele mogelijkheden zoals werken aan huis met tevens kantoormogelijkheden. Vanwege de twee woonruimtes is dit object uitermate geschikt voor mantelzorg. Ook voor de klusser is hier meer dan voldoende ruimte.

Rondom staan er veel opstallen, maar men beschikt ook over een bijzonder ruim bemeten erf met een fraaie royale tuin, een tuinhuis en een grasweide waar men kleinvee kan laten rondlopen.

De indeling van deze vrijstaande woning is als volgt:
Via de entree betreedt men de hal, van hieruit zijn de diverse leefruimten te bereiken. Zo heeft men toegang tot woonkamer één, woonkamer twee, twee verschillende keukenruimtes, een slaapkamer beneden, een kelder (2,5 x 3) en de bijkeuken welke fungeert als doorgang tot de aangebouwde schuren (voormalige koeien-, paarden- en varkensstallen) met hooizolder. De bijkeuken is voorzien van meterkast, c.v. installatie (Nefit Ecomline, 1997), wasmachine- en drogeraansluitingen en twee toiletten.

Men heeft eveneens een vrijstaande stenen garage met een elektrische sectionale garagedeur.

Eerste verdieping:
Hier biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming en is uitgevoerd met douchegelegenheid en een wastafel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime open zolderberging, deze is eventueel in te delen in meerdere ruimtes.

Rondom de woning op het perceel:
Het perceel beschikt over meerdere opstallen, te weten: vrijstaande geïsoleerde (voormalige) melkschuur, vrijstaande (voormalige) werktuigenschuur.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Inhoud woonhuis: 528 m³ (exclusief verdere opstallen)
- Inhoud totaal 1.996 m³ (inclusief stal/bijgebouw)
- Woonoppervlakte: 185 m²
- Perceeloppervlakte: 4243 m²
- De woning is aangesloten op riolering
- Er is glasvezelkabel aanwezig
- Voormalige werktuigenschuur (8 x 12 mtr)
- De woning is uitgevoerd met bredere deuren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.676
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
252 m²
Externe bergruimte
96 m²
Perceel
4.243 m²
Inhoud
1.996 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDENBERG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.243 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heemse-West Heemserbos

Heel Hardenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heemse-West Heemserbos

Heel Hardenberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Esdwarsweg 3

€ 495.000 k.k.