Oldenallerhout 10 3845 EC Harderwijk Harderhout I

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Een super mooi, licht en ruim 4-kamer appartement in de verkoop!

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP OLENALLERHOUT 10!!

Wij hebben weer een super mooi, licht en ruim 4-kamer appartement in de verkoop. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft vrij uitzicht over de omgeving en beschikt over een mooi ruim balkon. Dit appartement beschikt over een grote eigen overdekte parkeerplaats en heeft een ruime externe berging. Al met al een net onderhouden en rustig complex.

Het airco gekoelde appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 126 m². Beschikt over een zeer royale lichte keuken en woonkamer met grote raampartijen en een aangrenzend balkon te bereiken via de schuifpui vanuit de woonkamer. De ochtendzon door de zijramen geeft u gelijk een heerlijk warm prettig gevoel in de keuken en de woonkamer. In de loop van de dag geniet u van een heerlijk kopje koffie op uw balkon. Ziet u uzelf hier al zitten ? Het balkon is gunstig uit de wind gelegen, in het vroege voorjaar kunt u al snel buiten zitten. Het appartement kenmerkt zich door de aanwezigheid van een half open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Het grote voordeel aan dit appartement zijn de 3 aanwezige grote slaapkamers. Daarnaast is er aansluitend aan de woonkamer een fijne werkruimte. Een ruime badkamer met bad, aparte douchecabine, dubbele wastafel. Het appartement ligt zeer centraal in de wijk Harderhout 1 nabij het winkelcentrum Drielanden, medisch centrum, diverse scholen en een sportschool. Ook ligt deze woning op steenworp afstand van het nieuw, door de gemeente Harderwijk aangelegd recreatiegebied “het Crescentpark” met wandelpaden, speel- en doepark voor kinderen en een apart hondenstrand. De nabij gelegen fietsbrug over de A28 zorgt voor een optimale verbinding met het water van het Wolderwijd en een gezellige fiets- looproute naar het centrum van Harderwijk.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, doorgang naar de parkeerkelder en de garagebox. De box is ook vanaf buiten te bereiken. Videofoon aanwezig. U hoort en ziet wie er bij u aanbelt.
2e Verdieping:
Ruime hal/entree, meterkast met 7 groepen en glasvezel, berging met aansluiting wasmachine en droger en de opstelling voor de WTW installatie en een Intergas HRe CV combi ketel uit 2017. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met aansluitende werkruimte. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, afzuigkap3 ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aparte douchecabine.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 126 m2
- 3 slaapkamers
- Zonnig appartement
- Ruim balkon
- Eigen parkeerplek onder het complex
- Gezonde vereniging van eigenaars

Kortom een leuk ruim appartement met vrij uitzicht.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail ons voor een bezichtiging. Wij leiden u dan ook graag rond in dit prachtige appartement.
* Kijkdagen op 30 november en 1 & 3 december.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.031
Aangeboden sinds
19 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 156,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5352
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oldenallerhout 10

€ 385.000 k.k.