Heijermansstraat 25 3842 AM Harderwijk Stadsdennen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heijermansstraat 25, 3842 AM HARDERWIJK

KLUSSERS OPGELET!

Centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen wordt nu te koop aangeboden deze EINDWONING met vrijstaande stenen berging, voortuin en achtertuin op het noord-westen met achterom. Scholen, winkelcentrum, bioscoop, sportvelden, zwembad, maar ook de historische binnenstad van Harderwijk bevinden zich alle op korte afstand en mede daarom is dit zo'n lekker plekje.

De woning is oorspronkelijk in 1963 gebouwd en sindsdien altijd verhuurd geweest. Nu is het tijd dat de nieuwe bewoners het geheel eens flink onder handen nemen om het geheel naar de eisen van deze tijd te gaan afwerken. Zo zijn er uiteraard mogelijkheden tot het vergroten van het geheel door een uitbouw of dakopbouw zoals vele woningen in deze straat reeds hebben gedaan... Maar de nieuwe eigenaar krijgt er dan ook een heerlijk woonhuis voor terug aan een rustig woonstraatje in de wijk Stadsdennen.

Deze woning beschikt over een lekkere lichte woonkamer met een extra zijraam en een dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Op de 1e verdieping een badkamer met o.a. een douche en wastafel en verder zijn daar nog 3 prima slaapkamers. Nu zijn er nog 2 luiken die toegang bieden tot een bergzoldertje, maar door het plaatsen van een eventuele dakopbouw ontstaat er ruimte voor een 4e slaapkamer met extra bergruimte. Het geheel werd verwarmd middels gaskachels en voorzien van warm water middels een huurgeiser (is verwijderd), dus ook daar zal de nieuwe eigenaar mee aan de slag moeten. Perceeloppervlakte 159 m².

De vrijstaande berging heeft met een afmeting van ca. 3.00 x 2.30 meter een prima formaat en biedt een goede berg-/klusruimte. De achtertuin is gelegen op het noord-westen, heeft een vrije ligging met goede privacy en heeft een achterom uitkomend op een gemeenschappelijk pleintje voor de toegang naar de achtergelegen garageboxen!

INDELING
Begane grond: hal, toilet, trapkast, woonkamer met dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: luik naar bergzoldertje.

OPVALLEND:
* Eindwoning met vrijstaande berging;
* Lichte woonkamer en dichte keuken;
* 3 slaapkamers en badkamer;
* Uitbouw- en opbouwmogelijkheden;
* Achtertuin met privacy en achterom;
* Centraal gelegen in de woonwijk ''Stadsdennen'';
* Ligging nabij scholen, winkelcentrum en sportaccommodaties;

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.867
Aangeboden sinds
7 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 10450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,45 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdennen-Noord

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdennen-Noord

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heijermansstraat 25

€ 215.000 k.k.