Operadreef 12 3845 GP Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 154 m²

Omschrijving

Heerlijk ruime tussenwoning met veranda en berging, gebouwd in de fraaie 30-er jaren stijl. De woning is opgeleverd in 2006. Met 142 m² woonoppervlakte 1 van de ruimste in zijn soort! Door de gunstige ligging een ideale gezinswoning (speeltuin op korte afstand zonder de weg te hoeven oversteken).

De enorm ruime woonkamer van bijna 11 meter diep met straatgerichte open keuken, welke voorzien is van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, geeft een ruimtelijk gevoel. Op de 1e verdieping vindt u de badkamer. Deze beschikt over een douchecabine (2018), ligbad en wastafelmeubel. Bovendien is er een separaat 2e toilet gerealiseerd. Alle 3 de slaapkamers zijn lekker ruim en netjes afgewerkt.

De 2e verdieping is voorzien van een 4e slaapkamer (voorzien van dakkapel) en een aparte was-/stookruimte. Vanuit de slaapkamer is er de mogelijkheid om de vide te bereiken (losse trap).

De achtertuin is mooi aangelegd. De zonligging is perfect, noordwest garandeert zowel schaduw als de hele dag zon tot en met zonsondergang. U kunt heerlijk genieten na een drukke dag in de met glazen panelen afsluitbare veranda.

De woning is gelegen aan een brede woonstraat in de geliefde wijk Drielanden en is natuurlijk volledig geïsoleerd. Kortom: een mooi en goed huis waar u veel plezier zal hebben.
Woonoppervlakte circa 142 m²; perceel van 154 m².

INDELING
Begane grond: Ruime hal met meterkast en (zwevend) toilet, gezellige lichte woonkamer met serre, prachtige keuken met tuingerichte woonkamer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop, was-/stookruimte en 4e slaapkamer.
3e Verdieping: Vide (bergzolder) te bereiken door middel van losse trap.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.532
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK K 292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Muziekland IV

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Muziekland IV

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Operadreef 12

€ 359.500 k.k.