Straat van Sevenhuysen 8 3841 CZ Harderwijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1441
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 250 m²

Omschrijving

RIJKSMONUMENTALE BINNENSTADSWONING MET TUIN EN EIGEN OPRIT VOOR 2 AUTO’S

Op een werkelijk fantastische en rustige locatie in de historische binnenstad van Harderwijk bevindt zich dit fraaie en karakteristieke HERENHUIS met eigen oprit (2 auto’s mogelijk), tuin en (fietsen-) berging op een perceel van 250 m² grond.

Het voormalige pesthuis, waar deze woning deel van uitmaakt, stamt oorspronkelijk uit 1441 en is eind jaren zeventig omgetoverd tot 3 fraaie woonhuizen met een bijzonder monumentale uitstraling met hoge gevels en schitterende gotische glas-in-lood vensters.

De afgelopen 12 maanden is deze woning nagenoeg volledig gerenoveerd en is het huis voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe vloerafwerking, een nieuw toilet, nieuwe meterkast, nieuwe CV installatie etc.

Het fraaie pand beschikt op de begane grond o.a. over een fraaie woonkamer met hoog gotisch glas-in-lood raam, een keuken met inbouwapparatuur, TV kamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdiepingen heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche. Vanaf de verdiepingen heeft u tevens een schitterend uitzicht over het Wolderwijd.

En dan de locatie: zeer rustig gelegen, maar toch middenin de historische binnenstad op korte loopafstand van winkels, restaurants, de Vischmarkt, de nieuwe boulevard met het strandeiland!

Dit is zo’n bijzonder pand dat maar zelden voorbijkomt! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien.

INDELING

begane grond: hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woonkamer met vide door het hoge gotische raam, keuken met composiet werkblad, 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en deur naar de tuin, woon-/TV kamer met openslaande deuren naar de tuin

1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer met fraai uitzicht, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche.

2e verdieping: overloop, berging met aansluiting wasmachine, opstelling MV unit, CV ketel met boiler, 2e en 3e slaapkamer.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Achterin de tuin bevindt zich de houten (fietsen-)berging/schuur. De oprit biedt ruimte om 2 auto’s te parkeren en dat is voor de binnenstad heel bijzonder te noemen..

VERDER / TUIN

Ook heeft u de beschikking over een flinke tuin met een totale perceelgrootte van 250 m² eigen grond. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de oprit en een gezellig tuinhuis. Verder bestaat de tuin o.a. uit een gedeelte gazon, 2 terrassen en achterin de tuin de fietsenschuur.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.952
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1441
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK E 4510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Zuid

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Zuid

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Straat van Sevenhuysen 8

€ 569.500 k.k.