Meerkoetmeen 48 3844 XR Harderwijk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 143 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 216 m²

Omschrijving

Zeer ruime uitgebouwde split-level hoekwoning met inpandige garage, extra diepe tuin op het zuidoosten, vier slaapkamers, een super handige extra woon/werkkamer op de split-level (tussen begane grond en 1e verdieping), open haard, schuifpui, bijkeuken etc. Kortom een heerlijk huis.

Dit split-level type woning is erg populair. En terecht. De extra woon/werkkamer met aansluitend het eigen dakterras is natuurlijk een mooie toevoeging aan dit toch al ruime huis. De uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde maakt de grote woonkamer een prachtige ruimte met toegang tot de tuin via de schuifpui of via het achterportaal welke nu in gebruik is als bijkeuken.

De tuin is prachtig aangelegd met veel groen en mooie borders. Terras bij de woning én achterin de tuin. De aankoop van een extra perceel grond achterin de tuin heeft gezorgd voor net even die extra diepte in de tuin. Een handige houten schuur zorgt voor voldoende bergruimte voor gereedschap en tuinkussens.

De woning biedt op de verdiepingen meer dan voldoende ruimte voor een flink gezin. Vier slaapkamers, badkamer, garage aan de voorzijde voor fietsen en andere spulletjes. Zoals gezegd; Een heerlijk huis. Wilt u toch graag een kritische noot horen? De keuken en badkamer zijn nog lang niet versleten, maar al wel op leeftijd. Daarmee is in de prijsstelling van de woning flink rekening gehouden.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, trapkast(je), woonkamer, halfopen keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Achterportaal naar de tuin, nu in gebruik als bijkeuken. Trap naar de woon/werkkamer met flink dakterras (ruim 9m²) aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met werkkast, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop, zolderkamer met extra dakvenster, technische ruimte met opstelplaats van de Cv combiketel (Nefit 2010)

Opvallende zaken:
- ruime uitgebouwde split-level woning;
- Extra grote tuin door aankoop extra perceel;
- Super functionele woon/werkkamer met eigen dakterras;
- Mooie ligging in het hofje met voor en achter vrij uitzicht;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.343
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK F 2005
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelwaard

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelwaard

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Meerkoetmeen 48

€ 335.000 k.k.