Spieghelstraat 5 3842 JN Harderwijk Stadsdennen-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Spieghelstraat 5 te 3842 JN HARDERWIJK

Aan een erg leuke woonstraat in de woonwijk "Stadsdennen", direct bij een plantsoen gelegen, UITGEBOUWDE TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging, voortuin en achtertuin met overkapping en achterom. Scholen, winkelcentrum, bioscoop, sportvelden, zwembad, maar ook de historische binnenstad van Harderwijk bevinden zich alle op korte afstand en mede daarom is dit zo'n lekker plekje om te wonen.

De woning is oorspronkelijk in 1962 gebouwd en naderhand uitgebouwd en op diverse onderdelen vernieuwd. De eigenaren hebben een en ander ook altijd netjes bewoond en goed onderhouden en dat kun je zien! De nieuwe eigenaar krijgt hiermee dan ook een heerlijk woonhuis in een rustig woonstraatje!

Deze woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met veel raampartijen en in de uitbouw een fraaie keuken voorzien van een complete keukeninrichting met alle inbouwapparatuur (vernieuwd in 2017). Op de 1e verdieping een compacte badkamer met een doucheruimte en een wastafel in meubel en verder nog drie prima slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De vlizotrap geeft toegang tot een prima bergzolder (nok op circa 1,25 m¹). Het geheel wordt verwarmd middels een cv-ketel (± 2017) met radiatoren, is grotendeels voorzien van dubbel glas en dakisolatie en deels voorzien van plafond- en spouwisolatie.

Aansluitend aan de uitbouw bevindt zich de berging. Deze heeft een prima formaat (circa 3,0 m¹ bij 3,5 m¹) en is voorzien van een wasmachine-aansluiting, verwarming en elektra. De bestrate achtertuin is gelegen op het ongeveer oosten, heeft een mooie overkapping (circa 2,0 m¹ bij 4,0 m¹) en een achterom.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast, L-vormige woonkamer met aansluitend ruime keuken voorzien van een nette keukeninrichting in een hoekopstelling en toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers en compacte badkamer met douche en wastafel in meubel.
2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

OPVALLEND:
* Zeer goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning;
* Lichte L-vormige woonkamer en ruime keuken;
* Aangelegde achtertuin met leuke overkapping en achterom;
* Centraal gelegen nabij plantsoen in de woonwijk ''Stadsdennen'';
* Ligging nabij scholen, winkelcentrum en sportaccommodaties;
* Energielabel D.

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 7157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (11,25 meter diep en 3,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spieghelstraat 5

€ 315.000 k.k.