• Verkocht onder voorbehoud

Boegmeen 12 3844 KP Harderwijk Scheepswaard

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruime middenwoning met dakkapel, aangebouwde stenen berging en diepe achtertuin op het zuidwesten met tweede berging, gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden”.

Op de begane grond beschikt de woning over een gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, en een lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen. Via de woonkamer bereik je de zonnige tuin op het zuiden. De tuin heeft een fijne afwisseling tussen bestrating en groen, en is een tweede berging gerealiseerd.

De eerste etage bestaat uit twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van tweede toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de tweede etage is een derde slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Op beide etages is gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren!

Deze fijne tussenwoning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden, aan de rand van Harderwijk en direct aan het Wolderwijd. De woning ligt nabij het eigen winkelcentrum, de dierenweide, diverse (basis-)scholen, het NS-station en het streekziekenhuis. Ook de binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen ligt op korte afstand.

Het bouwjaar van de woning is 1974. De woning is goed onderhouden en geïsoleerd! De woonoppervlakte bedraagt circa 122 m² en de kavelgrootte circa 148 m².

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkeuken voorzien van 4pits-inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (2014) en afzuigkap, en tuingerichte woonkamer;
1e etage: overloop, 2 ruime slaapkamers (extra slaapkamer mogelijk) en moderne badkamer (2014) met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche;
2e etage: overloop met wasmachine-aansluiting, derde slaapkamer met dakkapel (extra slaapkamer mogelijk) en bergruimte met CV-opstelling.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
- Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers;
- 5 slaapkamers mogelijk;
- Woonkeuken met tuingerichte woonkamer;
- Twee bergingen;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Goed onderhouden;
- In 2019 geschilderd;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Dichtbij diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK F 153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boegmeen 12

€ 365.000 k.k.