Tollensstraat 10 3842 XS Harderwijk Stadsdennen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage, riante oprit (voor 3 auto’s), veranda en achtertuin op het westen, centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen nabij alle voorzieningen. In 2013-2014 is de woning grondig verbouwd en voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, modern sanitair en nieuwe keuken met inbouwapparatuur.

Deze woning beschikt op de begane grond over een ruime doorzonwoonkamer en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. In de fraaie achtertuin staat een sfeervolle veranda. De ruime garage (met bergzolder) is via de tuin bereikbaar.

Op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel en een vaste kast. De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit de overloop met de cv-unit en eenvoudige zolderkamer.

Voorzien van cv, gedeeltelijk isolatieglas, vloer-, dak- en spouwisolatie, pvc-vloer op de begane grond, zonnescherm, screens en rolluiken.

Dit woonhuis ligt in de woonwijk Stadsdennen, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten en het streekziekenhuis. Ook het centrum van Harderwijk (met al haar voorzieningen) ligt op korte afstand.

Het bouwjaar van de woning is 1963. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m2 en de perceeloppervlakte 250 m².

Indeling: entree, vrijhangend toilet met fonteintje, kelder-/meterkast, woonkamer en moderne open keuken (2013/2014) met oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en koelkast met vriesvak;
1e etage: overloop, moderne badkamer (2013/2014) met douche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers en een vaste kast;
2e etage: vaste trap naar de overloop, cv-unit en zolderkamer.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
- Door de uitbouw veel ruimte op de begane grond;
- Achtertuin op het westen met veranda en vrijstaande garage;
- In 2013-2014 grondig verbouwd en uitgebouwd;
- Moderne keuken en badkamer;
- Voorzien van screens, rolluiken en zonneschermen;
- Gelegen in de woonwijk Stadsdennen;
- Dichtbij diverse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Aangeboden sinds
23 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tollensstraat 10

€ 425.000 k.k.