Peulenstraat 224 3371 AS Hardinxveld-Giessendam Centrum

Multifunctioneel pand in het centrum, direct aan het water.

Betoverend is het zicht op het water aan de achterzijde van dit pand in het hart van het centrum. Het samenspel van licht, schaduw en de spiegelende werking van het water verwondert keer op keer. Ontwaken met een blik op de grote plas van Het Wiel prikkelt al uw zintuigen en maakt u een stille getuige van de wisseling van de seizoenen. En vanaf het terras, direct aan de plas aan het eind van de 21 meter diepe tuin, bengelen uw voeten in de zomer heerlijk in het water. De voorzijde van dit multifunctionele gebouw verraadt dat dit pand stamt uit 1847. De karakteristieke gevel verbergt de moderne uitbouw uit 2007 aan de achterzijde. De drie bouwlagen die hieruit zijn ontstaan bieden verrassend veel ruimte en comfort. Het eigentijdse interieur van dit multifunctionele gebouw sluit naadloos aan bij het vleugje historie dat schemert door de hoge ruimtes en de balken aan het plafond.

Diverse vormen van bewoning, verhuur en/of werk
Het gebouw heeft bestemming Centrum-1. Dit betekent dat u hier kunt wonen en/of detailhandel, dienstverlening of horeca uitvoeren. Als u voor bewoning kiest, biedt de unieke structuur van de drie bouwlagen de kans om het souterrain te verhuren of te laten betrekken door een familielid. Het souterrain is momenteel bereikbaar via de steeg aan de zijkant van het pand. Voorheen leidde een trap op de begane grond (tussen de keuken en de woonkamer) naar het souterrain. Door de houten vloer van de begane grond is deze directe verbinding eenvoudig terug te brengen. Als u grote plannen heeft, is het mogelijk om nog een extra bouwlaag te creëren. Met de fundering van de aanbouw in 2007 aan de achterzijde (souterrain/begane grond) is daarmee rekening gehouden. De veelzijdigheid van het gebouw maakt het ook uitermate geschikt als beleggingspand.

Centraal
Hardinxveld-Giessendam is gunstig gesitueerd tussen Gorinchem en de Drechtsteden. De nabijheid van rivier de Giessen biedt het hele jaar door volop recreatiemogelijkheden. Voor welke bestemming van het pand u ook kiest, de centrale ligging plaveit de weg om er met volle teugen van te genieten.

Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.